Visning:

sön 21/1 kl 12:00-12:45

Pias väg 1

Kallfors - Järna, Södertälje

3 395 000 kr

UNIKT BOSTADSERBJUDANDE - 0 KR I AVGIFT FÖRSTA 5 ÅREN! OBS! FÅ SJÖLÄGEN KVAR!

Välkommen till denna trivsamma bostad, här kommer du njuta av en standard som är utöver det vanliga, en bra planering med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp.

Huset är byggt av lättbetong med fasader av puts och trä, mellanbjälklag av betong och med vattenburen golvvärme i bägge planen.

Köket, som ligger i anslutning till vardagsrummet, har vita matta luckor, rostfria vitvaror (kyl, frys, inbyggnadsugn och micro), induktionshäll, integrerad diskmaskin och bänkskivor av sten.

Vardagsrummet har stora fönsterytor och utgång till uteplatsen.

Övre planet förbinds med en ektrappa och här finns ett stort allrum/tv-rum, tre sovrum och ett stort badrum.

Dusch- och badrum har helkaklade väggar med klinkergolv. Tvättstuga med gott om skåp, tvättmaskin och torktumlare.



Norra Kallfors är ett bostadsområde under exploatering och det växer i snabb takt.

Buss finns i området och ytterligare service såsom dagis, skola och pizzeria är planerat.

I närområdet finns högklassig golfbana, fina strövområden, sjöar m.m.

Planlösning

Rumsbeskrivning: Entréplanet inrymmer:

Entré/Hall

med klinkergolv, spegelgarderob med inredning och spotlights i tak.

Kök

med vita släta luckor, köksö, bänkskivor av sten, rostfri vitvaror, kyl, frys, inbyggnadsugnar (ugn och mickro) induktionshäll, integrerad diskmaskin och fläktkåpa. Golv av ekparkett. Spotlights i tak.

Vardagsrum

stort och luftigt med mycket fönster, altandörr och bra plats för soffgrupp och matbord. Golv av ekparkett.

Duschrum

med helkaklade väggar, klinkergolv, spotlights i tak och badrumsinredning.

Grovkök/tvättstuga

med kaklade väggar, klinkergolv, gott om skåp, tvättbänk med infälld ho, tvättmaskin, torktumlare och värmepump.

Övre plan nås via en ektrappa och inrymmer:

Allrum

stort och luftigt med plats för soffgrupp och tv möbel. Golv av ekparkett.

Tre sovrum

två med spegelgarderober och ett med walk in closet. Golv av ekparkett,

Badrum

med helkaklade väggar, klinkergolv, dusch, plats för hörnbadkar, badrumsinredning, vägghängd toalett och spotlights i tak.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
FTX
Uppvärmningssystem
Frånluftsvärmepump Nibe Figher 730

Balkong/uteplats

Träbelagd uteplats som nås via vardagsrummet.

Övriga byggnader

Det finns ett förråd på tomten.

Bilplats

Parkeringsplatser på tomten.

TV och bredband

Fiber indraget

Driftskostnad

Uppvärmning
780 kr
Vatten/avlopp
390 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
1 570 kr

Avgiften i ekonomisaka planen är 5 739:-/månad men rabatterad tilll 0:- första

5 åren.

Föreningen

Namn
Brf Kallfors Pärla
Antal lägenheter
24 st
Organisationsnummer
769627-7545
Andel i föreningen
4.2576%
Andel av årsavgift
4.2576%

Föreningen äger 24 st parhus byggda 2017.  14 st är 156 kvm och 10 st är 148 kvm. Total lägenhetsyta är 3 664 kvm. Till varje lägenhet hör ett markområde om ca 700 kvm. Husen är byggda i lättbetong med fasader av puts och trä. Vattenburen golvvärme i bägge planen med separata frånluftsvärmepumpar (Nibe Fighter 730). Alla lägenheter har egna tvättstugor och parkeringar på tomten. Inga gemensamma utrymmen finns.

Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

Gatuadress:
Pias väg 1
Byggår:
2017
Lägenhetsnummer:
1014
Byggnadstyp:
2 plan
Pris:
3 395 000 kr
Boarea:
156 kvm
Antal rum:
5 rok
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se
Mäklare Carl-Magnus Ekström
070 560 02 64
Carl-Magnus@bolundvall.se

Visningar

sön 21/1 kl 12:00-12:45
Öppen visning - Välkommen!

Dokument & Länkar

Intresseanmälan

Fastighetskarta