Vattubrinksvägen 26B

Vattubrinken, Södertälje

2 995 000 kr

Fint hus med härlig sjöutsikt!

Välkommen till ett mycket fint hus med härlig planlösning, braskamin och nya ytskikt. Naturskönt läge ca 40 min från Stockholm med oslagbar utsikt över Mälaren med ett stenkast till bad- och båtplats. Måste upplevas på plats!

Planlösning

Entréplan:

Rymlig hall med plats för avhängning samt gott om plats till förvaring i garderober. Vidare är allrummet med plats för sittgrupp, ljusa väggar och tak och en braskamin. Från allrummet når man även köket med vita luckor, diskmaskin, spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Vid köket är det även ett inglasat rum med plats för matgrupp med härlig utsikt över Mälaren. På entréplan är det även ett helkaklat badrum med golvvärme, dubbla handfat med spegel ovanför, dusch med duschväggar och spotlights i taket.

Övre plan:

En trappa upp finner vi sovrum med plats för dubbelsäng, ett litet rum med utgång till altan, ett större allrum med härlig sjöutsikt och ytterligare ett sovrum.

Renoveringar

Ny inkommande el 2016

Kommunalt VA 2016

Renoverat badrum 2016

Kök 2015

Luftvärmepump 2015

Delvis bytt fönster 2015

Ommålat 2014-15

Byggnadssätt

Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2 och 3 glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
El - luftburen värme

Tomten

Härlig tomt med gräsmatta utanför entrén och naturen direkt inpå baksidan av huset. Här finns fina bergshällar med härlig utsikt över Mälaren bland blåbär, lingon och även kantareller.


Uteplats:

Träbelagd uteplats i ansluting till köket med härlig utsikt och plats för utegrupp samt grill. På baksidan av huset är det också en altan.

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil samt förrådsdel.

Bilplats

Parkeringsplats finns på tomten.

TV och bredband

Fiber indraget.

Driftskostnad

Uppvärmning
10 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Hushållsel
4 000 kr
Samfällighet
1 500 kr
Summa
25 500 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
962 000 kr (fastställt avseende år 2016)
Byggnadsvärde
390 000 kr
Markvärde
572 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 108 500 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Vattubrinken GA:1
Planbestämmelser:
Detaljplan (2011-05-23) Byggnadsplan (1974-08-08)

Övrigt om bostaden

Vattubrinken är ett lugnt område nära Mälaren. Här bor man med naturen direkt in på knuten. På tomten får man bygga 150 kvm i 2 plan. Från Vattubrinken når man Södertälje på ca 10 min med bil.

Gatuadress:
Vattubrinksvägen 26B
Fastighetsbeteckning:
Vattubrinken 1:21
Byggår:
1945
Pris:
2 995 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
70 kvm. Osäkerhet råder om areans storlek
Antal rum:
4 rok varav 2 sovrum
Tomtarea:
1 604 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Intresseanmälan

Fastighetskarta