Visning:

Sön 25/02 kl 11:30-12:00

Körsbärsvägen 14

Brunnsäng, Södertälje

3 395 000 kr

Gavelläge i ett attraktivt och barnvänligt område!

Med ett av områdets bästa gavellägen finns nu ett fantastiskt tillfälle att få förvärva detta fridfulla hem som är totalrenoverat 2023. Här bor man med två-tre sovrum, ett välutrustat badrum och gästtoalett, ett ljust och fint kök, samt ett vardagsrum med öppna ytor och som enkelt kan delas av till två om så önskas. Utvändigt väntar en grönskande och vacker trädgård med takad och delvis inglasat uterum, en stenlagd uteplats med goda ytor för matbord och loungegrupp samt spring och lek på gräsmattan. Tillhörande förråd och garage invid med plats för en bil på uppfarten.
Detta fina hem är beläget i ett attraktivt område på en lugn och trivsam gata med närhet till förskolor, skolor, fritidsaktiviteter, natur, mataffär, badstrand och kommunikationer. Här trivs man bra!
Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall

Rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt plats för hatt- och skohylla till höger.

Vardagsrum

Några få trappsteg ner från entréplan finns ett stort och rymligt vardagsrum med fina ljusinsläpp från flertal fönsterpartier. Den rymliga och öppna planlösningen gör det möjligt att ha både soffhörna med tv-möblemang och matsalsbord för trevliga middagar med vänner och familj. Detta rum går alldeles utmärkt att dela av till två om så önskas. Från vardagsrummet når man den grönskande uteplatsen på framsidan.

Kök

Stilrent och ljust kök med matchande bänkskiva och kakel ovanför arbetsytan. Invid finns plats för matbord. Utrustat med kyl, frys, spis, ugn och fläkt.

Sovrum

Det stora sovrummet inrymmer dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Grönskande vy mot den trivsamma tomten på baksidan.

Sovrum/kontor

Det andra sovrummet nyttjas idag som kontor och inrymmer säng, sängbord och garderob.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här är det utrustat med wc, handfat, spegelskåp, badkar, tvättmaskin och vädringsfönster.

Gästtoalett

Mörkt klinkergolv och målade väggar i en blå kulör. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-Plan
Byggnadsår
1965
Fasad
Trä, tegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Renoveringar

2023 - badrum
2017 - entrédörr
2018 - kök, köksfläkt, kyl och frys
2019 - spisen, målat huset
2022 - byte av fönster
2023 - Nya ytskikt

Övriga utrymmen

På fastigheten finns garage med elport och vidbyggt förråd.

TV- och internetanslutning

TV
Internet finns via Tele2.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Driftskostnader per år

Uppvärmning
16 733 kr
Hushållsel
9 698 kr
Vatten/avlopp
6 305 kr
Samfällighetsavgift
6 900 kr
Renhållning
2 092 kr
Summa
41 728 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
2 829 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1965
Byggnadsvärde
1 492 000 kr
Markvärde
1 337 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 1 050 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Brunnsäng GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Brunnsäng GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Byggår
1965
Fast.beteckning
Lärksoppen 2
Adress
Körsbärsvägen 14
Område
Brunnsäng, Södertälje
Postadress
15252 Södertälje
Boarea
95 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2–3 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
558 m²
Pris
3 395 000 kr eller högstbjudande
Gustav Ekström Ansvarig mäklare

Visningar

Sön 25/02 kl 11:30-12:00
Öppen visning - Välkommen!

Intresseanmälan