Slakthusvägen 6C lokal 37

Lindö, Norrköping

1 650 000 kr

Nyproducerad lokal med bästa läge!

Nyuppförd lokal om ca 72 kvm med möjlighet att bygga till entresolplan som därmed kan ge totalyta om ca 140 kvm. Fastigheten passar dig som företag eller som privatperson där du äger lokalen på friköpt tomt som därmed ger bra säkerhet för belåning. 6*12 meter med 7-9m takhöjd. Lokalen har en port om 4*4,5 meter samt fönster som ger bra ljusinsläpp. Kommunalt vatten och avlopp är indraget till varje lokal/fastighet samt förberett med rör för indragning el. Fastigheten ingår i en samfällighet för yttre skötsel samt administrativ drift. Preliminär avgift om 500:-/mån per lokal. Detta borgar för låga driftkostnader. Utöver detta kommer det finnas en brunn i varje lokal och gemensam oljeavskiljare.

Tekniska data

Stommen är sandblästrad, priemad och lackerad 80 my. Säkerhetsklass: Normal Stommen är dimensionerad efter Eurocode EKS 11 och SBS-godkänd Tak Takisolering treskikt stenull/cellplast/cellplast 50mm+100+100mm, upvärde 0,16. Utv tak papptak typ B utan utsprång Inv takplåt P127 interiörvit Yttervägg Väggelement Arcelor/Ruukki stenull 150mm, U-värde 0,26 W/(m2K), std kulör Pilastrar, pelartätning, drevull, butyltejp Mellanvägg 100mm stenullspaneler Ruukki från golv till tak. Portar från Prido med måtten 4*4,5m med gångdörr utan fönster. Två fönster ovanför port samt 2 st på gavellokalerna.

Snörasskydd, nockräcke, livlinefästen samt väggstege för tillgänglighet tak. Brunn med oljeavskiljare ca 3 meter in från port i centrum av lokal.

Sammanställning areor

Typ
Antal
Area
Hyresintäkter
Övriga intäkter
Lager/lokal
1 st
72 m²
-
72 m²

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Karlavagnen GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrköping Karlavagnen GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Norrköping Karlavagnen S:1
Planbestämmelser
Stadsplan (1983-12-12)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Karlavagnen GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrköping Karlavagnen GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Norrköping Karlavagnen S:1
Typ
Lokalfastighet
Fast.beteckning
Karlavagnen 43
Adress
Slakthusvägen 6C lokal 37
Område
Lindö, Norrköping
Postadress
602 28 Norrköping
Tomtarea
108 m²
Pris
1 650 000 kr
Tillträdesdatum
E ök!
Christian Boquist Ansvarig mäklare

Dokument & Länkar

Intresseanmälan