sön 16/12 kl 14:00-14:30

Torpa ängsväg 1B

Hökeberga, Trosa

2 295 000 kr

Moderna parhus med bra läge

Bostadsrättsparhus till salu med pris fr. 2 295 000 kr, först till kvarn!

I ett expansivt område i natursköna Trosa finner Ni dessa välbyggda parhus i 2 plan från Västanfors hus med en modern arkitektur. Husen finns i 2 storlekar, 132 respektive 143 kvm och har en effektiv och väl genomtänkt planlösning med trevliga sociala ytor i entréplan och 4 sovrum en trappa upp samt badrum i varje plan och separat tvättstuga. Husen har genomgående hög standard med bl.a golvvärme i entréplan och helkaklade badrum.

Till varje bostad har man en egen carport, stenbelagd uppfart och egen tomt med gräsytor och altan. Från husen är det fin utsikt över åkrar. Inom gång/cykelavstånd finns det bl.a mataffär, golfbana, skolor, dagis samt Trosa hamn där det finns stort utbud av restauranger.

I bostadsrättsföreningen har man räknat med en hög ränta vilket kommer att ge överskott och förmodligen leda till avgiftssänkning.

Planlösning

Entréplan:

Entré under tak till en välkomnande hall med klinkergolv och plats för avhängning på hatthylla. Från hallen är det även ingång till tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare från Siemens, diskho med arbetsbänk samt förvaringsmöjligheter under.

Vidare kommer vi till köket som är ett Vedumkök med vita skåpsluckor, rostfria vitvaror från Siemens som kyl, frys, inbyggd ugn, micro, fläkt, diskmaskin samt spishäll. I köket är det goda arbetsytor på bänkar samt diskho. Mellan bänkskivor och överskåp är det ett fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. I köket finns det plats för matbord upp till 6-8 personer.

Vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt matbord, härligt ljusinsläpp från flera fönster samt utgång till altanen.

Helkaklat badrum med duschväggar, handfat med skåp under och spegelskåp ovanför samt toalett.

Under trappen till övervåningen är det ett förråd.

På hela entréplan är det vattenburen golvvärme.

Övre plan:

En trappa upp möts vi av en hall där vi når samtliga rum.

4 sovrum varav ett är större. I samtliga rum är det garderober. Mellan sovrummen är det ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, handfat med skåp under och spegelskåp ovanför. I badrummet finns det plats för badkar.

På hela övre plan är det ek-parkettgolv.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft

Balkong/uteplats

Träaltan finns med utgång från vardagsrummet.

Bilplats

Till varje bostad finns det minst 2 parkeringsplatser varav en är under carport. I området finns det 2 gästparkeringar med flera platser.

TV och bredband

Tv och internet via fiber.

Driftskostnad

Uppvärmning
550 kr
Försäkring
250 kr
Vatten/avlopp
300 kr
Hushållsel
340 kr
Övrigt
250 kr
Summa
1 690 kr

Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Torpa Äng 1
Antal lägenheter
20 st
Organisationsnummer
769632-5500
Andel i föreningen
4.918%
Andel av årsavgift
4.918%

Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

Övrigt

Trosa ligger med bra pendlingsavstånd till Stockholm, Södertälje och Nyköping. Trosa har en idyllisk stadskärna där Trosaån med sitt utlopp i Östersjön ringlar genom den äldre pittoreska bebyggelsen. All tänkbar service finns på orten och den unika miljön bidrar till en hög livskvalité.
För den båtintresserade erbjuder Trosa en av södra Stockholms vackraste skärgård.
Gatuadress:
Torpa ängsväg 1B
Byggår:
2018
Lägenhetsnummer:
1
Byggnadstyp:
2 plan
Pris:
2 295 000 kr Fast pris
Månadsavgift:
4 864 kr/mån
Boarea:
132 kvm
Antal rum:
5 rok
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
sön 16/12 kl 14:00-14:30
Öppen visning - Välkommen!

Intresseanmälan