Vänskapsvägen 55

Stora Essingen, Stockholm

3 725 000 kr

Påkostad 2:a med balkong!

Varmt välkommen till denna attraktiva tvårummare med en yteffektiv planlösning och ett härligt ljusinsläpp på Stora Essingen. Här finner vi en trivsam lägenhet med en materialstandard utöver det vanliga. Lägenheten har bl.a ett påkostat Hagakök, flera platsbyggda lösningar och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin.

Lägenheten är belägen ett stenkast från buss som tar dig till Centrum på 5-10 min, mataffär och restaurang, samt 5 min promenadavstånd till tvärbana.

Stabil förening där många renoveringar är utförda, mycket ingår i avgiften som t.ex internet och kabel-TV.

Välkommen på visning!

Planlösning

Välkomnande hall med golv av kolmårdsmarmor. I hallen är det goda avhängningsmöjligheter på hatthylla och även i garderob. Från hallen nås sovrummet som är rymligt med plats för dubbelsäng och även byrå. Goda möjligheter till förvaring i inbyggd garderob.

Helkaklat duschrum med praktiska infällningsbara duschväggar i glas, tvättmaskin med platsbyggd förvaring runt. Handfat med spegelskåp ovanför samt handdukstork.

Vidare i lägenheten möts vi av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där vi även når balkongen. Trevligt ljusinsläpp från flertalet fönster i tre väderstreck, gott om plats för soffgrupp och matbord. I vardagsrummet är det en platsbyggd TV-bänk samt bra förvaring i inbyggd garderob.

Påkostat Hagakök med hög standard och smarta lösningar. I köket är det goda förvaringsmöjligheter i mestadels lådor men även skåp. Köket har goda arbetsytor dels på köksö men även på köksbänkar av ask, ovanför bänkarna är det stänkskydd i form av vitt kakel. Vitvaror som inbyggnadsugn från Bosch i köksön, integrerade vitvaror som kyl/frys och diskmaskin, gasspis från Smeg samt en stilren fläkt från Bosch.

I hela lägenheten är det målade väggar och tak samt parkettgolv.

Renoveringar

Ytskiktsrenovering samtliga rum 2017

Nytt kök 2017.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våningsplan
1 av 3, hiss finns ej.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Balkong med förmiddagssol och utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

I entréplan finns gemensam tvättstuga med två st tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I entréplan finns även ett cykelförråd.

TV och bredband

Kabel-TV (basutbud) och internet (fiber) ingår i avgiften.

Driftskostnad

Hushållsel
250 kr
Övrigt
200 kr
Summa
450 kr

Föreningen

Namn
Brf Essingehill
Antal lägenheter
43 st
Organisationsnummer
769607-2052
Utförda renoveringar
Stammar badrum och kök 2004-2005
Nya elstigar 2004-2005
Ommålning trapphus 2004-2005
Renovering tvättstuga 2004-2005
Omputsning fasad 2005-2006
Säkerhetsdörrar 2008
Fjärrvärme 2009
Byte radiatorer 2010
Renovering fönster 2018
Renovering tak 2018
Andel i föreningen
2.4019%

Övrigt

Lägenheten är belägen med gångavstånd till caféer, mataffär, restaurang samt badplatsen ”Oxhålet” där det finns bryggor, gräsytor och soldäck. Runt ön är det ett trevligt motionsspår längs vattnet.

Föreningen har 3 st lägenheter som är hyresrätt vilket genererar goda hyresintäkter.
Gatuadress:
Vänskapsvägen 55
Byggår:
1944
Lägenhetsnummer:
5506
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Pris:
3 725 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 291 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, kabel-TV och internet.
Boarea:
48 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rok
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan