Törnrosavägen 55

Karlhov, Södertälje

2 195 000 kr

Unikt radhus i populära Karlhov!

Välkommen till ett välskött och unikt radhus i ett lugnt område. Här finns kök och vardagsrum (takhöjd 3,8m) i öppen planlösning, klädkammare, sovrum samt ett loft med full takhöjd (sovrum). Fin stenlagd uteplats på framsidan och planteringar vid entrén med sol morgon till 17 och baksida med altan med eftermiddag-kvällssol samt en trädgårdstomt i anslutning till huset. Två förråd och garageplats (300kr/mån) kan övertas. Promenadavstånd till Södertälje centrum och 3 min till busshållsplats.

Planlösning

Hall

rymlig hall med klinker på golv samt ljusa väggar. Här finns plats för kläder och skor i rymlig klädkammare i direkt anslutning till entrén.

Kök

trivsamt kök med vita skåpsluckor, vitt kakel ovan köksbänk samt bra förvaring i både skåp och lådor. Laminatgolv samt ljusa väggar. Gott om plats för matbord för många personer. Full Maskinell köksutrustning.

Vardagsrum

med öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet. Här är parkettgolv och ljusa väggar. Ett rum med fantastisk takhöjd och ljusflöde genom generösa fönsterpartier. Plats för soffgrupp och bra väggytor för övrigt möblemang. Rummet inkluderar även ett loft med full takhöjd, detta rum går med fördel att bygga till ett sovrum om behov finns.

Sovrum

med laminatgolv med ljusa väggar. Gott om plats för både dubbelsäng, sängbord samt övrig inredning. Extra förvaring finns i garderob längs ena väggen.

Badrum

rymligt badrum med klinker på golv och kaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen inkluderar wc, handfat, badrumsskåp med spegel, duschhörna, vattenburen handdukstork och en tvättmaskin (från 2019)

Renoveringar

Renovering 2019:

-Nya badrumsinredning.

-Uppfräschad trädgård med bl.a ny gräsmatta lagd.

-Ny balkongdörr ut mot trädgården.

-Nya köksluckor.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Till bostaden hör en carport. Till bostaden hör ett varmförråd i källare och ett kallförråd ute på gården. Det finns även ett gemensamt trädgårdsförråd i föreningen där man kan låna verktyg, trädgårdsredskap, gräsklippare och skottkärra. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga.

Balkong/uteplats

Trädgård med gräsmatta på baksidan med utgång från vardagsrum.

Stenbelagd uteplats på framsida med plats för stor sittrupp eller ett större bord.

Bilplats

Alla lägenheter har en parkering i carport 300 kr/månad.

Driftskostnad

Försäkring
125 kr
Hushållsel
334 kr
Summa
459 kr

Föreningen

Namn
Brf Ugglan i Södertälje
Antal lägenheter
23 st
Organisationsnummer
769600-8187
Utförda renoveringar
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan. Årets underhåll avser målning av tak i hus B samt byte av ventiler på handdukstorkarna. Tidigare underhåll inkluderar bl.a.:
Byte av utelampor till ledlampor 2015
Byte av alla ventilationsmotorer 2015
Byte av undercentralen är gjord under 2018
I dagsläget är inga större renoveringar planerade.
Andel i föreningen
3.18408%
Andel av årsavgift
3.18408%

Föreningen äger fastigheten Ugglan1, med adress Törnrosavägen 13-57. Föreningen innehar totalt 23 st bostäder. Samtliga lägenheter, inklusive 8 st seniorlägenheter, är upplåtna med bostadsrätt. På föreningens fastighet finns totalt 23 garage- och 9 st parkeringsplatser.

Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

Typ:
Bostadsrättsradhus
Gatuadress:
Törnrosavägen 55
Byggår:
1995
Lägenhetsnummer:
10
Byggnadstyp:
Radhus
Pris:
2 195 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
5 100 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, bredband & kabel-tv
Boarea:
80 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rok
Ansvarig mäklare Majed Shammastoma
076 202 63 64
majed@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan