Ljuskärrsvägen 25

Saltsjöbaden -Tattby, Nacka

2 250 000 kr

Renoverad bostad med attraktivt gavelläge - nära serviceställen och kommunikationer!

Missa inte chansen att förvärva denna välplanerade 2:a på attraktivt insynsskyddat läge i en bostadsrättsförening med mycket god ekonomi! Möblerbar balkong med bra solläge. Stort kaklat badrum. Bekvämt boende på entréplan, perfekt för den som inte gillar trappor. Välkommen!

Planlösning

Hall

Hall med kaklat golv. God förvaring i garderober och hatthylla. Spotlights.

Barum

Kaklat badrum.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med fönster i flera väderstreck och anslutning till den stora balkongen. Naturlig plats för TV, soffa och matbord. Parkettgolv.

Balkong

Stor balkong med naturskönt läge. Plats för diverse möbler. Perfekt solläge i sydöst. Sol till 14:00 sommartid.

Kök

Rymligt kök med full maskinell utrustning, goda arbetsytor och bra förvaring. Gott om plats större matbord. Trägolv.

Sovrum

Sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Garderober. Parkettgolv.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Våningsplan
1 av 2, hiss finns ej.

Bekvämt boende på entréplan, utan insyn och trappor.

Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Uppvärmningssystem
Bergvärme
Övrigt
500 meter till Centrum.
350 meter till Saltsjöbanan.
50 meter till Saltsjöbadens Golfklubb.
200 meter till motionsspår.
1 km till Saltsjöbadens IP.

Övriga byggnader

I fastigheten finns även gemensamhetsanläggningar i form av 3 tvättstugor, 2 övernattningslägenheter, gemensamhetslokal och bemannat fastighetskontor. Fastigheten Tattby 7:2 hyrs av Lundsjöns förskola. Källarförråd om ca 5 kvm tillhör bostadsrätten.

Bilplats

P-plats vanlig ca 225 kr/mån.
Kallgarage ca 300 kr/mån.
Varmgarage ca 375/mån.
Besöksparkeringarna betalas via p-automat.

TV och bredband

KABEL-TV ingår i avgiften. BREDBAND ingår i avgiften.
Föreningen har ett kollektivt "Trippelplay"-avtal som ger de boende IP-telefoni-abonnemang, 100/100 bredband och Kabel-TV-basutbud.

Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1
Antal lägenheter
471 st
Antal lokaler
14 st
Organisationsnummer
714000-2465
Utförda renoveringar
Se årsredovisning. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2032.
http://www.brfljuskarrsberget.se/

Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Gatuadress:
Ljuskärrsvägen 25
Byggår:
1970
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Pris:
2 250 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 360 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Boarea:
63.3 kvm
Antal rum:
2 rok
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan