Pias väg 3

Kallfors - Järna, Södertälje

3 595 000 kr

Exklusivt parhus med sjöutsikt!

Välkommen till denna trivsamma bostad med modern planlösning och stilrena materialval. Här kommer du njuta av en standard som är utöver det vanliga, en bra planering med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrum med stora fönsterytor. Huset har två altaner med solmöjligheter hela dagen och plan stor gräsmatta.

Övre planet förbinds med en ektrappa och här finns ett stort allrum/tv-rum, tre sovrum och ett stort badrum.

I närområdet finns högklassig golfbana, fina strövområden, sjöar m.m.

Bostaden är befriad från avgift i ca 3 år framåt. Därefter beräknas avgiften bli ca 5 759 kr/mån.

Rumsbeskrivning

Entréplanet inrymmer:
Entré/Hall
med klinkergolv, spegelgarderob med inredning och spotlights i tak.
Kök
med vita släta luckor, köksö, bänkskivor av sten, rostfri vitvaror, kyl, frys, inbyggnadsugnar (ugn och mickro) induktionshäll, integrerad diskmaskin och fläktkåpa. Golv av ekparkett. Spotlights i tak.
Vardagsrum
stort och luftigt med mycket fönster, altandörr och bra plats för soffgrupp och matbord. Golv av ekparkett.
Duschrum
med helkaklade väggar, klinkergolv, spotlights i tak och badrumsinredning.
Grovkök/tvättstuga
med kaklade väggar, klinkergolv, gott om skåp, tvättbänk med infälld ho, tvättmaskin, torktumlare och värmepump.
Övre plan nås via en ektrappa och inrymmer:
Allrum
stort och luftigt med plats för soffgrupp och tv möbel. Golv av ekparkett.
Tre sovrum
två med spegelgarderober och ett med walk in closet. Golv av ekparkett,
Badrum
med helkaklade väggar, klinkergolv, dusch, plats för hörnbadkar, badrumsinredning, vägghängd toalett och spotlights i tak.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmningssystem
Frånluftsvärmepump Nibe Figher 730
Övrigt
Huset är byggt av lättbetong med fasader av puts och trä, mellanbjälklag av betong och med vattenburen golvvärme i bägge planen.

Balkong/uteplats

På tomten finns det två st altaner med solmöjlighet på någon av de hela dagen. En vid entrén och en på baksidan.

Övriga byggnader

Det finns ett förråd på tomten.

Bilplats

Parkeringsplatser på tomten.

TV och bredband

Finns via fiber

Driftskostnad

Uppvärmning
780 kr
Vatten/avlopp
390 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
1 570 kr

Föreningen

Namn
Brf Kallfors Pärla
Antal lägenheter
24 st
Organisationsnummer
769627-7545
Andel i föreningen
4.2576%
Andel av årsavgift
4.2576%

Föreningen äger 24 st parhus byggda 2017.  14 st är 156 kvm och 10 st är 148 kvm. Total lägenhetsyta är 3 664 kvm. Till varje lägenhet hör ett markområde om ca 700 kvm. Husen är byggda i lättbetong med fasader av puts och trä. Vattenburen golvvärme i bägge planen med separata frånluftsvärmepumpar (Nibe Fighter 730). Alla lägenheter har egna tvättstugor och parkeringar på tomten. Inga gemensamma utrymmen finns.

Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

Typ:
Bostadsrättsparhus
Gatuadress:
Pias väg 3
Byggår:
2017
Lägenhetsnummer:
1013
Byggnadstyp:
2 plan
Pris:
3 595 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
156 kvm
Antal rum:
5 rok
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan