Marias väg 18

Norra Kallfors, Södertälje

3 500 000 kr

Exklusivt parhus med sjöutsikt och spabad!

Välkommen till denna trivsamma bostad! Här kommer du njuta av en standard som är utöver det vanliga, en bra planering med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med underbar utsikt över sjö. Vardagsrum med stora fönsterytor och utgång till uteplats, gräsytor och spabad.

Övre planet förbinds med en ektrappa och här finns ett stort allrum/tv-rum, tre sovrum och ett stort badrum.

I närområdet finns högklassig golfbana, fina strövområden, sjöar m.m.

Bostaden är befriad från avgift till april 2023. Därefter beräknas avgiften bli ca 5 464 kr/mån.

Planlösning

Entréplan

Hall

Med klinkergolv, spegelgarderob med inredning och spotlights i tak.

Kök

Med vita släta luckor, köksö, bänkskivor av sten, rostfri vitvaror, kyl, frys, inbyggnadsugnar (ugn och mickro) induktionshäll, integrerad diskmaskin och fläktkåpa. Golv av ekparkett. Spotlights i tak.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med strålande sjöutsikt. Mycket fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, altandörr och bra plats för soffgrupp och matbord. Golv av ekparkett.

Duschrum

Med helkaklade väggar, klinkergolv, spotlights i tak och badrumsinredning.

Tvättstuga

Med kaklade väggar, klinkergolv, gott om skåp, tvättbänk med infälld ho, tvättmaskin, torktumlare och värmepump.

Övre plan

Som nås via en ektrappa.

Allrum

Stort och luftigt med plats för soffgrupp och tv möbel. Golv av ekparkett.

Tre sovrum

Två med sjöutsikt och förvaring i skjutgarderober med spegel och ett sovrum med walk in closet. Golv av ekparkett.

Badrum

Med helkaklade väggar, klinkergolv, dusch, plats för hörnbadkar, badrumsinredning, vägghängd toalett och spotlights i tak.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övrigt
Huset ät byggt av lättbetong med fasader av puts och trä, mellanbjälklag av betong och med vattenburen golvvärme i bägge planen.

Balkong/uteplats

Träbelagd uteplats som nås via vardagsrummet.

Bilplats

Parkeringsplatser på tomten.

TV och bredband

Fiber indraget

Driftskostnad

Uppvärmning
780 kr
Vatten/avlopp
390 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
1 570 kr

Föreningen

Namn
Brf Kallfors Pärla
Antal lägenheter
24 st
Organisationsnummer
769627-7545
Andel i föreningen
4.0393%
Andel av årsavgift
4.0393%

Föreningen äger 24 st parhus byggda 2017.  14 st är 156 kvm och 10 st är 148 kvm. Total lägenhetsyta är 3 664 kvm. Till varje lägenhet hör ett markområde om ca 700 kvm. Husen är byggda i lättbetong med fasader av puts och trä. Vattenburen golvvärme i bägge planen med separata frånluftsvärmepumpar (Nibe Fighter 730). Alla lägenheter har egna tvättstugor och parkeringar på tomten. Inga gemensamma utrymmen finns.

Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

Typ:
Bostadsrättsparhus
Gatuadress:
Marias väg 18
Byggår:
2017
Lägenhetsnummer:
1018
Byggnadstyp:
2 plan
Pris:
3 500 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
148 kvm
Antal rum:
5 rok
Ansvarig mäklare Carl-Magnus Ekström
070 560 02 64
Carl-Magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Dokument & Länkar

Intresseanmälan