Rosenhöjdsvägen 23

Fogdetorp, Södertälje

1 465 000 kr

Renoverad 1,5:a med inglasad balkong!

På Rosenhöjdsvägen 23 presenteras nu den perfekta 1,5:an med renoverade och stilrena ytskikt med genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Fantastiskt fin och väldisponerad bostad med ett separat och totalrenoverat kök utrustat med bl.a. diskmaskin och gott om plats för stort matbord. Därtill erbjuds även ett väl tilltaget allrum med sovalkov, en inglasad balkong på insynsskyddat och fint läge, ett kaklat badrum samt en rymlig klädkammare för goda förvaringsmöjligheter. Detta är en optimalt planerad lägenhet i en av Södertäljes populäraste områden och föreningar där det finns något för alla - biljardrum, bastu, gym, träningslokal, pingisrum, samlingsrum och övernattningsrum är bara några av de gemensamma utrymmena som föreningen har att erbjuda. Njut av lugnet med naturen nära inpå med goda kommunikationer som tar dig smidigt till Södertälje C och dess utbud. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband/IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Bättre kan det inte bli! Bara att flytta in.

Välkommen på visning.

Hall

Genom säkerhetsdörr kommer man in till den ljusa ovh välkomnande hallen. Här finns det plats för hatthylla till höger och förvaringsmöjligheter i klädkammare intill. På golvet är det ekparkett och väggarna är vitmålade.

Kök

Totalrenoverat kök i moderna och stilrena materialval. Vita skåp och luckor med mörk bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytan. Rymligt med gott om plats för matbord och förvaringsmöbel intill fönster. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, häll, ugn och inbyggd fläkt.

Allrum

Allrum med sovalkov med plats för säng och med välplanerade ytor som enkelt inrymmer soffa, soffbord, tv-möblemang och förvaringsmöbel. Härifrån når man lägenhetens inglasade och rymliga balkong som har plats för loungegrupp eller bord och stolar.

Badrum

Ljust och fräscht badrum med vitt kakel på väggarna med beige detalj och plastmatta på golvet. Här är det utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar.

Renoveringar

2019 - Omfattande fasad-, balkong- och fönsterrenovering, samt nya säkerhetsdörrar. 

2019 - Renovering av tvättstugorna

2016-2017: Renovering av hissar.

2012: Stammar spolade.

2010: Nya porttelefoner.

2009: Nytt bokningssystem för portar och tvättstugor.

2008: Elsystem utbytt till 3-fas med automatsäkringar.

2006: Byte av tvättmaskiner/torktumlare. Målning av våningsplan, balkongfönster och dörr, entréer samt bastu. Utbyte garageportar. 

2005: Utbyte av justerventiler för värme samt radiatorventiler/termostater.

2004: Nytt styrsystem för värme. OVK-besiktning. Utbyte frånluftsfläktar. Utbyte av styr-/reglerutrustning i undercentraler. 

2003: Uppgradering undercentraler för värme. Utbyte av alla lägenhetslås.

2002: Rensning av avloppsstammar. Anskaffning grovtvättmaskin. Utbyte av samtliga torkskåp.

1995: Utbyte av hissmaskineri. 

1993: Renovering av badrum. 



Läs gärna mer på föreningens hemsida https://fogdetorp.se/renoveringsprojekt/renoveringsprojekt-2.html

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våningsplan
2, hiss finns.
Fönster
3-glasfönster

Bilplats

Föreningen har följande typer av parkeringsplatser:
Parkeringsplats utomhus.
Parkeringsplats utomhus med el.
Parkeringsplats kallgarage.
Parkeringsplats kallgarage med el.
Parkeringsplats varmgarage.
Parkeringsplats MC i varmgarage.
Parkeringsplats moped i varmgarage.
Separat kösystem tillämpas.
Kostnaden för dessa ligger mellan ca 200-600kr. Vänligen kontakta HSB vid frågor som rör parkeringar.

TV och bredband

Tv och internet från Telia ingår i avgiften.

Föreningen

Namn
HSB BRF Fogdetorp i Södertälje
Antal lägenheter
387 st
Organisationsnummer
715600-1666
Utförda renoveringar
Föreningen består av 9 stycken bostadshus med 42 lägenheter i vardera hus. Husen är byggda mellan åren 1967-1968 och föreningen är idag Södertäljes största bostadsrättsförening. Föreningen följer en 40-årig underhållsplan.
Tidigare års betydande underhållsåtgärder inkluderar:
1993: Renovering av badrum.
1995: Utbyte av hissmaskineri.
2001: Utbyte av värmeväxlare för fjärrvärme.
2002: Rensning av avloppsstammar. Anskaffning grovtvättmaskin. Utbyte av samtliga torkskåp.
2003: Uppgradering undercentraler för värme. Utbyte av alla lägenhetslås.
2004: Nytt styrsystem för värme, utbyte av frånluftsfläktar, samt utbyte av styr-/reglerutrustning i undercentraler.
2005: Utbyte av justerventiler för värme samt radiatorventiler/termostater.
2006: Byte av tvättmaskiner/torktumlare. Målning av våningsplan. Balkongfönster och dörr, entréer samt bastu. Utbyte garageportar.
2009 Omfattande el-arbeten som inkluderade utbyte av samtliga el-ledningar, väggfasta kontakter och strömbrytare, ny elcentral med jordfelsbrytare samt ny 3-fasmatning till spis.
2011-2012: Renovering genom s.k. re-lining av partiella vertikala stamledningar. Stickledningar re-linade efter behov.
2014: Området nyasfalterades och trapphusen målades. OVK-besiktning.
2016: Renovering av hissar.
2018-2019: Renovering av tvättstugor
2019 -Omfattande fasad-, balkong- och fönsterrenovering, samt nya säkerhetsdörrar.
Ett pågående fasadrenovering och därmed efterföljande arbeten som fönsterbyte, ventilationskanaler på fasad, balkonger mm. är påbörjad inom föreningen. Sluttiden för hela projektet är 2021-12-31.
I föreningens byggnader finns övernattningsrum (port nr 28), biljardrum (nr 20), snickarrum (nr 21), grovtvättstuga (nr 20), gym (nr 26 och 30), pingisrum (nr 22), bastu (nr 23), festlokal (nr 24-25) och flera hobbyrum. Utomhus erbjuds bl.a. bouleplan och basketkorgar.
För mer information besök gärna föreningens egna hemsida på www.fogdetorp.se.
Andel i föreningen
0.17236%

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Gatuadress:
Rosenhöjdsvägen 23
Byggår:
1967-1968
Lägenhetsnummer:
55
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Pris:
1 465 000 kr
Månadsavgift:
3 373 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband/IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Boarea:
46 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1.5 rok
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Dokument & Länkar

Intresseanmälan