Visning:

sön 9/10 kl 13:30-14:00

Erikshällsgatan 17

Mariekäll, Södertälje

1 850 000 kr

Totalrenoverad tvåa på attraktiv adress med balkong på soligt läge!

Välkommen till områdets finaste tvåa belägen i attraktiva Mariekäll. Här får man njuta av en totalrenoverad lägenhet med moderna och stilrena ytskikt, fina ljusinsläpp från två väderstreck samt lättmöblerade ytor.

Därtill väntar ett fullutrustat kök i vitt med gott om plats för matbord invid, ett helkaklat badrum utrustat med bl.a tvättmaskin, balkong på fint solläge, ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt ett väl tilltaget vardagsrum som inrymmer soffa, soffbord, tv-möblemang och förvaringsmöbel.

Ett trivsamt boende i attraktiva Mariekäll med lummiga gator och naturen som granne ett stenkast från Roffes mysiga konditori och dess fantastiska utbud av diverse godsaker. En kort promenad bort når man områdets matbutik, busshållsplats, fina naturstråk och Torekällberget. Gångavstånd till närmsta pendeltågsstation som tar dig till Stockholm C på 45 min men även smidigt till Uppsala och Arlanda.

Planlösning

Hall

Ljus och fräsch hall med praktiskt klinkergolv i ljusgrå nyans och vitmålade väggar. Plats för hatt- och skohylla invid samt förvaringsmöjligheter i garderob och byrå.

Kök

Totalrenoverat och modernt kök i vitt med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Stilren bänkskiva med vitt kakel ovanför arbetsytan. Plats för matbord invid. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, häll, ugn, fläkt och inbyggd mikro.

Vardagsrum

Ett väl tilltaget vardagsrum med god yta för soffa, soffbord, tv-möblemang och förvaringsmöbel. Här inryms även matbord om så önskas. Från vardagsrummet når man balkongen som ligger på ett fint söderläge.

Sovrum

Sovrummet är även det rymligt med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringsmöjligheter kan ske i garderober.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och vädringsfönster.

Renoveringar

2007 - Nya 3-glas fönster (Leiab).

2008 - Sotning samt byte till låsbara radiatorventiler.

Brandvarnare sattes upp i alla lägenheter. 2009 - Nya tvättmaskiner i blå samt grön tvättstuga.

Ny avfuktare i ett av blå torkrum.

Nya fönster i affärslokaler.

2011 - Nya temp- och tryckreglerade fläktar Erikshällsgatan 13-23.

(RZA med flödesuttag, duktos och vibrationsdämpare samt FKP-omriktare

med kaplingsklass IP54 och inbyggd regulator samt tryckgivare)

2012/2013 - Stambyte samt byte av elcentral i lägenheterna

2014 - Ny torktumlare i blå tvättstuga samt

ny avfuktare i gröna torkrummet.

2015 - Tilläggsisolering av vinden Liljevalchsgatan 24 utfördes av Cremab.

2016 - Ny temp- och tryckreglerade fläkt Liljevalchsgatan 24.

Ny fasad samt isolering av Liljevalchsgatan 24.

OVK genomfördes i januari samt

byte av brandvarnare i alla lägenheter.

Nytt avtal med C-Sam gällande TV och bredband.

2017 - Ny värmecentral samt ChemiClean anlitades av att avlägsna avlagringar i värmesystemet.

De gamla sopnedkasten isolerades.

2018 - Ny torktumlare i grön tvättstuga.

2019 - Avtal om erbjudande av byte till säkerhetsdörrar.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våningsplan
3, hiss finns ej.
Fönster
3-glasfönster
Övrigt
Föreningen äger fastigheten Prästkragen 1. På fastigheten finns 2 st bostadshus som byggdes år 1957-1958. Föreningen upplåter 65 bostadsrättslägenheter och 9 lokaler med hyresrätt

Övriga byggnader

Ett vindsförråd samt mindre källarförråd tillhör bostaden. Övriga gemensamma utrymmen så som tvättstuga, bastu och cykelrum finns att nyttja.

Bilplats

På föreningens fastighet finns 43 parkeringsplatser varav 41 hyrs ut till medlemmar och hyresgäster samt 2 används som gästparkering. Föreningen har också 25 st varmgarage.
Parkeringsplats kostar ca 105kr/månad och garageplatser ca 330kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

TV och bredband

Tv och internet via Telia ingår i avgiften.

Driftskostnad

Hushållsel
400 kr
Summa
400 kr

Föreningen

Namn
Brf Erikshäll
Antal lägenheter
65 st
Antal lokaler
11 st
Organisationsnummer
715600-1641
Andel i föreningen
0.0139848%
Andel av årsavgift
0.0139848%

Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Gatuadress:
Erikshällsgatan 17
Byggår:
1958
Lägenhetsnummer:
0039
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Pris:
1 850 000 kr
Månadsavgift:
3 060 kr/mån. Inkl värme, vatten, tv och internet via Telia.
Boarea:
59.8 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rok
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

sön 9/10 kl 13:30-14:00
Öppen visning. Anmäl dig så håller vi dig informerad. Välkommen!

Dokument & Länkar

Intresseanmälan