Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan
Fönster
3 glas (Velfac)
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmningssystem
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
Bästa läget i området? Nybyggd villa på 135 m2 med hörntomt i söderläge och en standard utöver det vanliga. Lantlig miljö, nära skog och Mälaren.
Det är högt i tak, nästan ända upp till taknock på övervåningen. På nedervåningen är det stora fönster från golv till tak av Velfac och takarmaturer från Maxel. Det är trägolv från Rappgo i hela hemmet. Köket är stilrent och snickeribyggt i Vingåker, vitvaror från SMEG och rostfri bänkskiva från Franke. Badrummen har industriell känsla med grå klinker och vitkaklade väggar, kranar och munstycken från Tapwell. Badrummet på entréplan har dusch samt tvättmaskin och torktumlare från SMEG, badrummet på övre plan har badkar. Vattenburen golvvärme på båda planen (inga radiatorer).
Från hallen med klinker möts ni av den öppna planlösningen mellan kök/matplats och vardagsrum med härliga ytor för socialt umgänge. De stora fönsterpartierna bidrar till en mycket ljus och rymlig känsla. Är ni i behov av ett femte sovrum kan ni välja att dela av vardagsrummet och skapa ett extra rum. En trappa upp, dolt vangstycke och belysning i trappan, finner ni fyra sovrum som binds samman av en sällskapsyta. Att bostadens övre plan har öppet nästan ända upp till taknock gör att huset känns ännu större än sina kvadratmeter. I trädgården med altan, äppelträd och gräsmatta som nås från vardagsrummet, kan ni njuta av sol hela dagen.
Det är charmig bullerbykänsla på gatan. Lugnet och tystnaden i Sundsvik är slående, med naturen och djurlivet inpå husknuten. Sundsvik kännetecknas av sitt natursköna läge och närheten till både Mälaren och Sundsvikbadet. I närheten finns Vidbynäs golfklubb med både hotell och restaurang samt Mångfaldens hus med café & deli och handelsträdgård.
På 5 minuter når ni E20 för vidare färd mot Stockholm eller Strängnäs.
I Södertälje finns både pendel- och regionaltåg och ni når Stockholm C på 45 respektive 20 minuter. Buss 782 tar er från Sundsvik till Nykvarn centrum där ni kan åka vidare med buss till Södertälje eller snabbtåg mot Stockholm eller Eskilstuna. Från Nykvarn C når ni Stockholm C på 30 minuter och Strängnäs station på en kvart.
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv. Målade väggar och tak samt spotlight i taket.
Med modern skåpsinredning, rostfri diskbänk, integrerad diskmaskin, induktionshäll, integrerad fristående kyl och frys. I köket finns det utrymme för att sitta med barstolar. Spotlights i taket.
Helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Inredning som takdusch med duschvägg i glas, tvättställ, wc, tvätt-/torkpelare och frånluftsvärmepump.
Rymligt vardagsrum med utrymme för både matbord och soffgrupp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till altanen.
Målad med förråd under trapp.
En trappa upp erbjuds 4 st sovrum med målade väggar och tak.
Med plats för soffgrupp.
Stilrent helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Inredning som platsbyggt badkar med duschmöjlighet, tvättställ och wc.
Altan i söderläge med utgång via vardagsrummet.
Till bostaden hör ett kallförråd om ca 7 kvm, med gjuten platta och el.
