Viksbergsvägen 232B

Viksbergs Allé, Södertälje

3 195 000 kr

Kvalitativ drömbostad för den stora familjen - soligt läge med utsikt

På attraktivt och naturnära läge presenteras denna pärla som ligger belägen i vackra Viksbergs Allé bredvid golfbanan. Här erbjuds ett modernt Skidstahus om 114,7 välplanerade kvadratmeter med öppen planlösning, stilrena ytskikt, fina ljusinsläpp från två väderstreck och balkong med fantastisk vy mot golfbanan och naturen. Därutöver bor man med ett fullutrustat kök med bl.a. integrerad diskmaskin, ugn och pampig fläkt, luftigt vardagsrum med öppna ytor mot köket, sovrum som inrymmer dubbelsäng och garderob med platsbyggd förvaring samt helkaklade badrum med fina materialval och lyxiga speglar, tvättstuga utrustat med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt förvaring över det vanliga.

Här bor du bara tre minuters promenad från Viksbergs Golfklubb och busshållsplats, Viksberg med båtliv, Mälaren och lummig natur, endast 15 min bilresa till Södertälje C och 30 min till Stockholms C, Missa inte detta!

Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse.

Entréplan

Hall

Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar och golv av vacker 3-stavs parkett.

Tvättstuga

Rymlig inredd med maskinell utrustning som tvättmaskin, torktumlare och värmepump. Tvättstugan har klinkergolv och vitmålade väggar samt härligt ljus från stort fönster som går hela vägen ner till golvet. I tvättstugan är det även en arbetsbänk och ho.

Duschrum

Helkaklat med stilrena materialval som grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Inrett med dusch, toalett, spegel med integrerad ledbelysning och handfat med förvaring i lådor under.

Kök

Stilrent i vinkel med gott om förvaring i skåp och lådor med ljusa luckor. Köket har maskinell utrustning från Electrolux som spishäll, ugn, micro, kyl och frys. Gott om arbetsyta på bänkskiva med stänkskydd på väggen i vitt kakel.
Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om utrymme för matbord.

Vardagsrum

Öppet och ljust vardagsrum med flera fönster och altandörr i glas. Vardagsrummet har gott om utrymme för stor soffgrupp och öppen planlösning mot köket.

Sovrum

På entréplan erbjuds ett sovrum med utrymme för säng och ytterligare möbel om så önskas. Rummet lämpar sig även bra som arbetsrum.

Övre plan

Sovrum

Välplanerat sovrum med utrymme för säng och ytterligare möbel.

Allrum

Med härligt ljus från två stora fönster. Rummet har utrymme för stor soffa och given plats för tv.

Sovrum

Rymligt med gott om plats för säng och möbel. I rummet är det förvaringsmöjligheter i garderober.

Duschrum

Inrett med dusch, toalett, spegel med integrerad ledbelysning och handfat med förvaring i lådor under.

Sovrum

Med gott om utrymme för dubbelsäng. I rummet erbjuds förvaringsmöjligheter i garderober.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Fönster
3 glas
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmningssystem
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump

TV och bredband

Föreningen är ansluten till Stadsnätet som erbjuder internet, telefoni och kabel-tv till bra priser eftersom det är öppet för fler leverantörer som därför konkurrerar med varandra. Det ger dig tillgång till bra erbjudanden, priser och villkor.

Driftskostnad

Uppvärmning
1 200 kr
Försäkring
450 kr
Vatten/avlopp
600 kr
Renhållning
150 kr
Summa
2 400 kr

Föreningen

Namn
Brf Viksbergs Allé
Organisationsnummer
769640-9668
Andel i föreningen
7.95%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 605 800 kr

Övrigt

Med bil:
30 min till Stockholm C.
15 min till Södertälje C.
5 min till Salems golfklubb.
2 min Viksbergs nya skola.
2 min Gymnastikhall.

Promenadavstånd till:
Busshållplats.
Viksbergs golfklubb.
Skola.
Mälaren.
Viksbergs båtklubb.
Utsiktsplats.
Typ:
Bostadsrättsparhus
Gatuadress:
Viksbergsvägen 232B
Byggår:
2023
Byggnadstyp:
2 plan
Pris:
3 195 000 kr Fast pris
Månadsavgift:
4 942 kr/mån. I avgiften ingår en parkeringsplats.
Boarea:
114.7 kvm
Antal rum:
6 rok
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se
Extra kontakt Carl-Magnus Ekström
070 560 02 64
Carl-Magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan