Sjövägen 3

Hävla, Finspång

4 975 000 kr

Radhuskomplex om 18 st lägenheter belägen i natursköna Hävla!

Fastigheten är belägen i Finspångs kommun i orten Hävla i Östergötlands län med endast 40 minuters bilfärd från Norr­köping och 2 timmar från Stockholm. Fastigheten är idag bebyggd med 5 st radhusbyggnader om totalt 18st lägenheter. Total uthyrningsbar area om 1 460 kvm samt ett konferensrum, förråd och garage i länga samt p- platser. Friköpt kuperad naturtomt, tomten är delvis asfalterad och i övrigt gräsytor och planteringar samt lekplatser. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp där uppvärmning sker med bergvärme och fjärrvärme. Närhet till förskolor, skolor, affärer och sjön Tisnaren.

HELA FASTIGHETEN LEDIG FÖR KÖPAREN!

Byggnad 1. hus A (3 A-D)

Enplans byggnad om ca 247 kvm fördelat på fyra lägenheter bestående av 2 st 2:or och 2 st 3:or med normalstandard. Alla lägenheter har ett allrum, badrum och kök.
Typ
1 plan
Byggår
1977
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme

Byggnad 2. Hus B (5 A-E)

Enplans byggnad om ca 294 kvm fördelat på fem lägenheter bestående av 2 st 2:0r, 2st 30:or och en 4:a med normalstandard. Alla lägenheter har ett allrum, badrum och kök.
Typ
1 plan
Byggår
1977
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme

Byggnad 3. Hus C (7A-E)

Enplans byggnad om ca 333 kvm fördelat på fem lägenheter bestående av 2 st 2:or, 2st 3:or och en 4:a med normalstandard. Alla lägenheter har ett allrum, badrum och kök.
Typ
1 plan
Byggår
1977
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme

Byggnad 4. Hus D (9A-E)

Enplans byggnad om ca 257 kvm fördelat på fyra lägenheter bestående av 2 st 2:or, 2st 3:or och ett konferensrum med normalstandard. Alla lägenheter har ett allrum, badrum och kök.
Typ
1 plan
Byggår
1977
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme

Byggnad 5

Enplans byggnad om ca 300 kvm fördelat på Konferensrum, kök, gym, Wc och tvättstuga.
Typ
1 plan
Byggår
1977
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
18 st
1 460 m²
0 kr/år
Summa
1 460 m²
0 kr/år

Tekniska data

Byggnadsbeskrivning: Grund: Platta på mark. Fasad: träfasad. Fönster: 2-glas föns­ter. Tak: betongpannor. Stomme och bjälklag: trä. Uppvärmning: fjärrvärme. Venti­lation: Självdrag. VA kommunalt vatten och avlopp året runt. Brandlarmsystem.

Gemensamma utrymmen

Fastigheten är idag bebyggd med 5 st radhusbyggnader om totalt 18st lägenheter. Total uthyrningsbar area om 1460 kvm samt ett konferensrum, förråd och garage i länga samt p-platser. Friköpt kuperad naturtomt, tomten är delvis asfalterad och i övrigt gräsytor och planteringar samt lekplatser. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp där uppvärmning sker med bergvärme 2016 och fjärrvärme. Taken renoverades 2015 samt ny installerad brandlarm och ventilation.

Bilplats

Asfalterad yta med flera p-platser. Garage i länga.

Tomten

Tomtarea: 9 035 kvm

Bilplats

Asfalterad yta med flera p-platser. Garage i länga.

Driftskostnad

Uppvärmning
156 000 kr
Försäkring
49 000 kr
Vatten/avlopp
60 000 kr
Renhållningsavgift
20 000 kr
Summa
335 000 kr

Taxeringsvärde

Typkod
381, Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL)

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 800 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Gemensamhets-anläggning:
Gemensamhetsanläggning: Finspång Hävla GA:5
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1975-01-15)
Typ:
Bostadsfastighet
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Sjövägen 3
Pris:
4 975 000 kr
Tomtarea:
9 035 kvm
Ansvarig mäklare Per Boquist
070 511 73 74
per@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan

Sal
Gemensamma utrymmen
Gemensamt kök
Gemensamt kök
Lgh 3A
Lgh 3A
Lgh 3A
Lgh 3A
Lgh 3A
Lgh 3A
Lgh 3A
Lgh 3B
Lgh 3B
Lgh 3B
Lgh 3B
Lgh 3B
Lgh 3B
Lgh 3B
Lgh 3B
Lgh 3C
Lgh 3C
Lgh 3C
Lgh 3C
Lgh 3C
Lgh 3C
Lgh 3C
Lgh 3C
Lgh 5A
Lgh 5A
Lgh 5A
Lgh 5A
Lgh 5A
Lgh 5A
Lgh 5A
Lgh 5B
Lgh 5B
Lgh 5B
Lgh 5B
Lgh 5B
Lgh 5B
Lgh 5B
Lgh 5C
Lgh 5C
Lgh 5C
Lgh 5C
Lgh 5C
Lgh 5C
Lgh 5C
Lgh 5C
Fastighetskarta