Rafémo 4

Hölö, Södertälje

3 995 000 kr

Hyresfastighet med vacker lantligt läge!

Nu erbjuds denna hyresfastighet strax utanför Hölö samhälle. Bostadsbyggnaden erbjuder 3 bostäder (1-2 rum och kök) + 3 lokaler (garage verkstad) beläget ca 2 km från Hölö samhälle, 2 km till saltsjön och 50 meter till busshållplats.
Byggnaden är renoverad underhand och skicket varierar.
Bygglov har tidigare funnits på maskinhall om 70 kvm (f.n. lada om 38 kvm)
Äldre carport.
Fastigheten har stor potential och är tömd på hyresgäster för ny ägare att disponera/hyra ut.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.

Byggnader

1

Boarea
300 m²
Byggår
1918
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Utv plåtarbete
Plåt
Fönster
2 glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten/avlopp
Borrad brunn + minireningsverk med infiltration (gemensamt med grannfastigheten).
Uppvärmning
Direktverkande el

Energideklaration

Status
Ej utförd

Driftkostnader

Uppvärmning
34 500 kr
Försäkring
12 650 kr
Vatten/avlopp
6 630 kr
Renhållning
3 125 kr
Summa
56 905 kr (fastighetsavgift på 8 692 kr/år tillkommer)

Driftkostnaderna är beräknade för när fastigheten var uthyrd. Lägenheterna har separata elmätare och hyresgästerna betalar el själva (kostnad för uppvärmning).

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Fastighetsavgift
8 692 kr/år
Taxeringsår
2022
Hyreshusmark för lokaler
112 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
297 000 kr (1975)
Hyreshusmark för bostäder
291 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
1 243 000 kr (1975)

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 1 893 525 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Åby Kvarn GA:2


Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM9-90/918.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0181-89/84.1
Last: Officialservitut Väg X, 0181K-110/2004.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Kraftledning
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM9-90/918.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0181-89/84.1
Last: Officialservitut Väg X, 0181K-110/2004.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Åby Kvarn GA:2
Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Åby Kvarn 4:3
Adress
Rafémo 4
Område
Hölö, Södertälje
Postadress
15392 Hölö
Tomtarea
3 972 m²
Pris
3 995 000 kr
Gustav Ekström Ansvarig mäklare

Intresseanmälan