Pålsundet 1

Mörkö, Södertälje

1 350 000 kr

Ljuvligt västerläge på sjötomt med egen brygga!

Välkommen till detta underbara fritidsställe på Mörkös västra sida med ostört läge på stor naturskön tomt och med utsikt över Pålsundet.

Charmigt, renoverat och välskött bostadshus med bl.a. 3 sovrum, 3 eldstäder, vackra golv, dusch och wc. På tomten finns även gäststuga, flera förrådsbyggnader, altaner och egen brygga.

Planlösning

Rumsbeskrivning

Entre genom takad altan: Hall med plats för ytterkläder. Wc med tvättställ. Duschrum duschkabin, varmvattenberedare och med spottbelysning i taket. 2 sovrum med laminatgolv övriga rum med slipade vitoljade/vaxade trägolv . 1 sovrum med fristående kamin. Vardagsrum med murad öppen spis med insats, stort spröjsat fönsterparti mot vattnet vilket ger ett fint ljusinsläpp, förhöjt innertak vilket ger en härlig rymd. Kök med bl.a. järnspis och spis, kyl, matplats och utgång till tomten.

Renoveringar

Taket bytt 2001, löpande renoveringar från 2010 och framåt.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Takpannor 2001
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Enskilt vatten (grävd brunn). Äldre 3-kammarbrunn.
Uppvärmningssystem
Direktverkande el + braskamin + öppen spis + järnspis

Tomten

(arrenderätt). Tomten: insynsskyddad naturtomt, sluttande strandtomt med sjöutsikt.

Arrendeavgift: 96 000 kr/år


Uteplats:

Uteplats 1: Trädäckad altan om ca 15 m², läge väster.

Uteplats 2: Uteplats, läge väster.

Övriga byggnader

2 st kallförråd, en isolerad gäststuga om ca 20 kvm med uteplats..

TV och bredband

Fiber kommer dras in.

Driftskostnad

Uppvärmning
3 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Vatten/avlopp
1 500 kr
Renhållning
1 000 kr
Hushållsel
1 500 kr
Summa
10 750 kr

Driftkostnaderna är baserad på säljarens uppgifter. Ny arrende på 5 år om 96.000:- är föreslaget av jordägaren.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
422 000 kr
Byggnadsvärde
422 000 kr
Typkod
100, Lantbruksenhet, preliminär typkod

Övrigt

Härligt fritidställe med ogenerat läge beläget på natursköna Mörkös västra sida utmed Pålsundet. Huset har ett tilltalande läge på en sluttande strandtomt med västläge. Vidbyggt med huset finns en takad altan i västläge från vilken man har fin sjöutsikt mot Pålsundet. På tomten finns 2 st förråd och en gäststuga med egen uteplats. Från den egna bryggan kommer man ut till skärgården inom några minuter.

Nytt föreslaget arrende från jordägaren är 84.000:-

På Mörkö finns många sevärdheter, bl.a grottorna på södra Mörkö, djupa skogar med rikligt med svampar och bär och ett varierat djurliv, i området finns också flera vandringsleder, på ön finns även en sommaröppen lanthandel och en gästhamn med restaurang (Skansundet). Ön Oaxen har färjeförbindelse med Mörkö.

Från Södertälje åk E4 söderut--tag av vid Hölö/Mörkö avfarten och fortsätt till Mörkö, ca 500 m efter bron tag höger vi skylt Pålsundet 2, kör till skylt enskild väg fortsätt uppför backen så ligger ligger fritidshuset på höger sida (brunt hus).
Typ:
Fritidshus
Gatuadress:
Pålsundet 1
Fastighetsbeteckning:
Pålsundet 1 del av Hörningsholm 2:1
Byggår:
1936
Byggnadstyp:
1 plan
Pris:
1 350 000 kr eller högstbjudande
Arrendeavgift:
96 000 kr/år
Boarea:
60 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum:
4 rok varav 3 sovrum
Ansvarig mäklare Per-Magnus Ekström
070-560 95 75
per-magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan