Abborrstigen 8

Pershagen, Södertälje

2 595 000 kr

Friköpt radhus i ett plan

Välkommen till denna lättskötta och trivsamma bostad som är totalrenoverad med allt från ny el, badrum till nytt tak m.m. Huset är beläget i ett lugnt och eftertraktat område med bl.a två st skyddade uteplatser med sol hela dagen samt två parkeringsplatser i anslutning till huset.

Pershagen är ett barnvänligt område i utkanten av Södertälje. Här bor man med närhet till fina promenadstråk vid saltsjön, badplats, bra kommunikationer, skola, dagis, affär och restauranger.

Planlösning

Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i bl.a skjutgarderob samt plats för hatthylla. Stort sovrum med skjutgarderober längs en vägg samt utgång till altanen.

Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. I vardagsrummet är det målade väggar samt en vägg som är tapetserad.

I hall, sovrum och vardagsrum är det ett träfärgat laminatgolv.

Kök med förvaring i vita luckor med svarta handtag. Arbetsytor på laminatbänkskivor. Maskinell utrustning som spishäll, inbyggd micro och ugn, fläkt samt integrerade vitvaror som kyl/frys och diskmaskin. I köket är det plats för matbord upp till 4 personer, målade väggar och träfärgat laminatgolv.

Helkaklat badrum med blått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Handfat med skåp under och spegelskåp ovanför samt skåp bredvid, vägghängd toalett och takdusch. I badrum är det plats för badkar också.

Renoveringar

Huset har från 2016 och framåt renoverats med följande:

- Nya ytskikt

- Ny el

- Nytt badrum

- Nytt tak

- Ny ventilation

- Nytt kök

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä och tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-1-glas
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Tomten

Tomtarea: 277 kvm

Bilplats

2 parkeringsplatser finns i anslutning till huset.
Ytterligare p-plats/garage finns att hyra. Separat kö tillämpas.

TV och bredband

Tv och internet finns via stadsnät.

Driftskostnad

Uppvärmning
9 200 kr
Hushållsel
3 000 kr
Samfällighet
10 800 kr
Summa
23 000 kr

I kostnad för samfällighet ingår sophämtning, skötsel av vägar och kallvatten.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 878 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
896 000 kr
Markvärde
982 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttagna om sammanlagt 415 535 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Flötet GA:1


Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0181K-25/2008.1
Planbestämmelser:
Stadsplan (1980-06-17)
Gatuadress:
Abborrstigen 8
Fastighetsbeteckning:
Flötet 6
Byggår:
1983
Byggnadstyp:
1 plan
Pris:
2 595 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
65/5 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
2 rok varav 1 sovrum
Tomtarea:
277 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan