Ungärde 2a

Lima, Malung-Sälen

1 300 000 kr

Hyresfastighet med tre lägenheter - 25 km till Sälen

Centralt och lättillgängligt läge i Lima endast ca 100 meter från affären och buss till Sälen, Mora och Borlänge, samt tio minuters bilväg till Kläppen.

Tre st lägenheter, en 5:a och två tvåor (utvecklingsmöjligheter finns på vinden), samtliga i bra skick. Boarea 265 kvm. Hyresintäkter f.n. ca 155.000:-

Renoveringar

Fasad och tak 1990-tal

Stammar och badrum 2000.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Grund
Betong
Stomme
Trä (timmer)
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåt
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Pellets

Tomten

Tomtarea 2 449 m² (friköpt).

Övriga byggnader

Timmerlada i normalt skick.

Driftskostnad

Uppvärmning
25 000 kr
Vatten/avlopp
31 000 kr
Renhållning
6 000 kr
Hushållsel
8 000 kr
Summa
70 000 kr

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 775 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Malung-Sälen Skålmo GA:1

Övrigt

Lättskött hyresfastighet i bra skick med goda utvecklingsmöjligheter.
Lima är beläget efter Västerdalsälven i en naturskön trakt där fiske, skidåkning fjällvandring och vacker natur finns i närområdet.

Lima är ett samhälle med 700 hushåll och där finns bl.a. skola (klass 1-9), affär (öppet 8-20), bensinstation och bank.
I direkt anslutning finns bussförbindelser till Sälen, Mora och Borlänge.
Gatuadress:
Ungärde 2a
Fastighetsbeteckning:
Ungärde 1:10
Byggår:
1870
Byggnadstyp:
2 plan med källare
Pris:
1 300 000 kr
Boarea:
265 kvm
Tomtarea:
2 449 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan