Gullvivsstigen 9

Järna, Södertälje

2 895 000 kr

Enplanshus i populärt område

I Eneområdet på fin trädgårdstomt med hörnläge finner ni denna rymliga villa. Stor trädäckad altan med sol hela dagen och insynsskyddat läge. 3-4 rum och kök med stora sällskapsytor och hel källare med bl.a gillestuga med braskamin och generösa hobbyutrymmen.

Friliggande garage med asfalterad uppfart. Gott om fruktträd, bärbuskar m.m.

Huset är centralt beläget i Järna med gångavstånd till mataffärer, skolor, dagis m.m

Välkommen på visning!

Planlösning

Hall med bra avhängningsytor på hatthylla samt förvaringsmöjligheter i garderober. En halvtrappa upp kommer vi till en mellanhall där man når samtliga rum i huset. Från vänster så finner ni ett sovrum som är stort i vinkel. Här finns det möjlighet för att dela upp det till två rum. I rummet är det träfärgat golv, tapetserade väggar och förvaring i garderober. Vidare i huset är det ytterligare ett sovrum med bra utrymme för dubbelsäng samt förvaring i garderober längs en hel vägg. I rummet är det dörr ut till altanen.

Helkaklat badrum med blått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. I badrummet är det badkar, toalett, kommod med handfat och spegel ovanför.

Rymligt kök med trevlig ljusinsläpp från flera fönster. I köket finns det gott om plats för matbord. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med träfärgade luckor. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I köket är det utgång till altanen.

Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och tapetserade väggar samt utgång till altanen. Gott om plats för matsalsbord samt soffgrupp.

En trappa ner i källaren möts vi av en stor gillestuga med braskamin. Vidare är det ett helkaklat duschrum med toalett, dusch och kommod med handfat och spegelskåp ovanför. I duschrummet är det vitt klinkergolv och grönt kakel på halva väggarna. Vidare är det en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, diskho och torkskåp.

I källaren är det även ett stort rum som idag används till förvaring samt ett mindre rum där det är utgång till källartrappa på utsidan.

Renoveringar

Nytt tak ca 20 år.

Nytt garagetak ca 16 år.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2 och 3 glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Luftvärmepump

Tomten

Plan trädgårdstomt med fina gräsytor, bärbuskar och fruktträd.


Uteplats:

Stor träaltan i vinkel med utgång från kök och vardagsrum samt bra solläge.

Övriga byggnader

Garage i anslutning till uppfart.

TV och bredband

TV och internet (fiber) finns via C-sam och ingår i samfällighetsavgiften.

Driftskostnad

Uppvärmning
18 000 kr
Vatten/avlopp
4 460 kr
Renhållning
2 500 kr
Samfällighet
4 000 kr
Summa
28 960 kr

I kostnad för uppvärmning är kostnad för hushållsel.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 483 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
991 000 kr
Markvärde
492 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 085 200 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Ene GA:4
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1969-10-07) Stadsplan (1966-12-12)
Gatuadress:
Gullvivsstigen 9
Fastighetsbeteckning:
Bollvivan 3
Byggår:
1969
Byggnadstyp:
1 plan med källare
Pris:
2 895 000 kr
Boarea/biarea:
97/91 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4 rok varav 2 sovrum
Tomtarea:
757 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan

Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild