Ägostigen 27

Bårsta, Södertälje

3 895 000 kr

Exklusivt renoverat radhus i lugnt område

Välkommen till detta välplanerade radhus i ett plan med genomgående exklusiva materialval i modern design och en boyta om 119 m². Öppen planlösning mellan kök och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fantastiskt ljusinsläpp. Utgång från vardagsrum till terrass och plan trädgårdstomt runt hörnet i sydvästläge med sol stora delar av dagen. Ett påkostat kök med högkvalitativa köksmaskiner. Tre bra sovrum med rymd för att nyttja dubbelsäng i två av rummen, samt en Walk-in-closet med heltäckningsmatta. Ett välutrustat badrum med två snygga handfat, en duschvägg, separat tvättstuga och en gästtoalett. Synnerligen gott om förvaringsutrymmen. Luft/luft värmepump i huset bidrar till låga driftkostnader. God närhet till flertal förskolor och även en grundskola för årskurs F - 9.

Planlösning

Entré

Välkomna in! Entré med behaglig golvvärme innanför entrédörren.

Kök

Mycket tilltalande och luftigt kök med gott om bänkyta i svart granit och förvaringsmöjligheter bakom vita köksluckor. Köksutrustningen består av kyl, frys ugn, induktionshäll, fläkt, inbyggnads micro, och diskmaskin.

Vardagsrum

Generösa ytor med spotlights och vitmålade väggar. Plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här bjuder man gärna in till middagar och umgänge. Stora fönsterpartier ger rummet gott om ljusinsläpp.

Badrum

Helkaklat badrum med behaglig golvvärme. Inredningen inkluderar badkar, duschhörna med glasdörrar, stor kommod med dubbla kranar samt spegel och wc. Ett fönster som erbjuder extra ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

Tvättstuga

Fräsch tvättstuga med klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt plats för tvättställ.

Två sovrum i lite varierande storlek. Stort sovrum med vita väggar med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Intill sovrummet finns en praktisk Walk-in-closet.

Renoveringar

Totalrenoverad år 2012.

Byggnadssätt

Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Mexitegel
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Luftvärmepump+Direktverkande el
Övrigt
Förråd på ca 6 kvm. Garage i separat länga ingår.

Tomten

Tomtarea: 209 kvm

Driftskostnad

Försäkring
3 150 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Hushållsel
21 600 kr
Samfällighet
5 000 kr
Summa
34 750 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 412 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 402 000 kr
Markvärde
1 010 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 965 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Gnejsen GA:1
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1970-05-12) Stadsplan (1969-10-15)
Gatuadress:
Ägostigen 27
Fastighetsbeteckning:
Gnejsen 15
Byggår:
1970
Pris:
3 895 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
119 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rok varav 4 sovrum
Tomtarea:
209 kvm
Ansvarig mäklare Majed Shammastoma
076 202 63 64
majed@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan