Månvägen 7

Hölö, Södertälje

3 395 000 kr

Rymlig renoverad villa med pool och stor solaltan

Lugnt läge nära skola, affär och busshållplats. Gedigen villa i mycket gott skick och med generösa ytor. Stor balkong,  braskamin, 5 sovrum, varmgarage och friggebod. Från vardagsrummet når man den stora södervända altanen med pool. Villan är väl underhållen och renoverad under 2018

I Hölö finns skola, årskurs 1-9, dagis, affär, pizzeria och idrottshall.

Planlösning

Entréplanet inrymmer:



Hall: med vitlaserat parkettgolv av ek.



Gillestuga: med parkettgolv och braskamin.



Sovrum (två stora): med laminatgolv och bra förvaring.



Tvättstuga: med tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare.



Duschrum: med kaklade väggar, klinkergolv och bastu.



Övre planet inrymmer:



Hall: med vitaliserade väggar.



Kök: med gråa snickerier, nytt kakel, rostfria vitvaror, laminatgolv och utgång till den stora balkongen.



Vardagsrum: med parkettgolv och utgång till altanen.



Sovrum (tre st): med laminatgolv.



Badrum: med helkaklade väggar klinkergolv, spotlights i tak och bubbelbadkar.

Renoveringar

2018

Nya golv, målning in- och utvändigt, två st nya värmepumpar, två nya elcentraler, fläkt på taket, tvättmaskin och taket tvättat och behandlat

2015

Ny balkong

2014

Pool och altan (kompositgolv)

2012

Kök

2010

Bad- och duschrum

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med souterrängvåning
Grund
Platta på mark
Stomme
lättbetong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel och träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmningssystem
Luft/luft, 2 st

Tomten

Natur- och trädgårdstomt med skyddat läge.

Asfalterad garageuppfart med gott om p-platser.

Övriga byggnader

Vidbyggt varmgarage.

Isolerad Friggebod

Driftskostnad

Uppvärmning
32 000 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
39 000 kr

Elförbrukningen är ca 25.000 KW/år

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 966 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
1 512 000 kr
Markvärde
454 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 525 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1964-11-09)
Gatuadress:
Månvägen 7
Fastighetsbeteckning:
Laddningen 2
Byggår:
1976
Byggnadstyp:
1 plan med souterrängvåning
Pris:
3 395 000 kr
Boarea/biarea:
188/33 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
7 rok varav 5 sovrum
Tomtarea:
1 041 kvm
Ansvarig mäklare Per-Magnus Ekström
070-560 95 75
per-magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan