Visning:

lör 27/4 kl 10:30-11:00 lör 27/4 kl 10:30-11:00

Olovs väg 4

Hölö, Södertälje

2 495 000 kr

Friköpt villa på stor tomt

Välplanerat hus längst in på lugn återvändsgata i populära Hölö. Här bor man med gångavstånd till skola och förskolor samt mataffär och kommunikationer som buss. Trivsamt hus med stor altan delvis under tak i söderläge, fina ytskikt och en trevlig planlösning med goda förvaringsutrymmen.

Välkommen!

Planlösning

Välkomnande möblerbar hall med laminatgolv, spotlights i taket och tapetserade väggar. Från hallen är det utgång till den del av altanen som är under tak. Vidare i huset kommer vi till en mellanhall där man når samtliga rum på entréplan.

Stort kök med renoverade ytskikt. Köket består av förvaring i skåp och lådor med vita luckor. Vitvaror som spis med ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och rostfri kyl/frys. I köket är det en vedeldad spis och utrymme för matbord till 6-8 personer.

Helkaklat duschrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. I duschrummet är det golvvärme, dusch med duschväggar, kommod med nedfällt handfat och spegel ovanför samt toalett.

På entréplan är det även ett sovrum med trevligt ljusinsläpp från två fönster, förvaring i två st garderober och ljusa ytskikt.

En trappa upp möts ni av ett allrum med plats för soffgrupp. På övre plan är det även två st. sovrum som är lika stora med fina ytskikt i ljusa färger.

På källarplan som nås via trapp i huset är det en groventré samt förvaringsutrymmen och en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Renoveringar

Till/ombyggnad 1989

Badrum 2009.

Ny tvättmaskin 2017.

Ytskikt kök 2018.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare samt krypgrund
Grund
Källare och krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2 och 3 glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Luft/luft värmepump

Tomten

Trevlig trädgårdstomt med stora gräsytor.


Uteplats:

Stor altan i söderläge som delvis är under tak.

Övriga byggnader

På tomten finns ett isolerat gästhus.

I anslutning till uppfart finns förrådsbyggnad i visst renoveringsbehov.

TV och bredband

Tv och internet finns via stadsnät.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 472 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
820 000 kr
Markvärde
652 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 421 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1968-12-09)

Övrigt

Byggnaden är besiktigad. Besiktningsprotokoll finner ni under dokument och länkar.
Gatuadress:
Olovs väg 4
Fastighetsbeteckning:
Kantningen 7
Byggår:
1936
Byggnadstyp:
1 1/2 plan med källare samt krypgrund
Pris:
2 495 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
99/40 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
1 377 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

lör 27/4 kl 10:30-11:00
Öppen visning - Välkommen!
lör 27/4 kl 10:30-11:00
Öppen visning - Välkommen!

Intresseanmälan