Albanoplan 22

Vagnhärad, Trosa

2 200 000 kr

Friköpt radhus med trevliga uteplatser

Välkommen till detta friköpta radhus på Albanoplan i Vagnhärad. Här bor man i en trivsam bostad med trevlig planlösning i form av sociala ytor på entréplan, braskamin samt rymliga sovrum en trappa upp. Trevliga uteplatser med bra solläge, garage i länga med ett attraktivt läge nära kommunikationer, mataffärer, och skolor.

Planlösning

Välkomnande hall med plats för avhängning på hatthylla. I hallen är det tapetserade väggar och vitmålad panel på halva väggarna. Från hallen kommer vi till tvättstugan som består av tvättmaskin och torktumlare samt varmvattensberedare. I hallen finns det även en WC med toalett och handfat.

Kök med förvaring i skåp och lådor med vita luckor. Arbetsytor på bänkar samt maskinell utrustning som ugn, spishäll, diskmaskin, kyl och frys. I köket är det utrymme för matbord för 4-6 personer. I kök och hall är det ett mörkt träfärgat golv.

Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. I vardagsrummet är det en trevlig braskamin, träfärgat golv och en mörkare tapetserad vägg. Från vardagsrummet är det utgång till baksidan.

En trappa upp finner vi tre sovrum med bra storlek på alla varav två med utgång till balkong. Mellan sovrummen finns det en rymlig klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med toalett, handfat med skåp under och spegel ovanför, duschkabin samt utrymme för badkar om så önskas.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Luftvärmepump + braskamin

Tomten

Plan tomt på fram och baksida med gräsyta och stenläggningar.


Uteplats:

På framsidan av huset finns det en trälagd uteplats med morgonsol. På baksidan är det en stor uteplats delvis under tak med eftermiddag/kvällssol.

En trappa upp i huset är det en balkong mot baksidan med utgång från två av sovrummen.

Övriga byggnader

I anslutning till huset är det ett förråd. Till bostaden hör även ett garage i länga.

Driftskostnad

Uppvärmning
18 000 kr
Försäkring
2 880 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Samfällighet
5 900 kr
Summa
32 780 kr

I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 599 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 221 000 kr
Markvärde
378 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 196 400 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Trosa Södra Husby GA:1


Last: Avtalsservitut: Ledning, 04-IM1-71/5632.1
Planbestämmelser:
Ändring Av Dp (1996-10-16) Byggnadsplan (1970-06-02)
Gatuadress:
Albanoplan 22
Fastighetsbeteckning:
Södra Husby 5:78
Byggår:
1970
Byggnadstyp:
2 plan
Pris:
2 200 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
117 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
164 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan