Fannys väg 6

Kallfors, Södertälje

6 700 000 kr

Arkitektritad villa med garage och pool!

Nyckelfärdig 1 plansvilla som kommer uppföras med sten och med putsade fasader samt falsat plåttak. Huset har en spännande och tilltalande planlösning med ett stort centralt placerat kök i anslutning till vardagsrummet. Stora fönster och högt i tak bidrar till en härlig rymd. 4 st stora sovrum, varav ett master bedroom med eget duschrum och klädkammare. Vattenburen golvvärme i samtliga rum och genomgående hög inredningsstandard. Fristående varmgarage med förråd. Fastigheten säljes med iordninggjord tomt med bl.a. pool, altaner, gångar och gräsmatta.

Köpare kan påverka materialval.

Villan beräknas vara färdigställd ca 10 månader efter köp.

Planlösning

Golv belagt med parkettgolv och stengolv.

Vita släta tak med spotlights.

Vitmålad väggar.

Platsbyggt kök med köksö, massiva luckor och komplett maskinell utrustning.

Helkaklade duschrum med klinkergolv.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Grund
Platta på mark
Stomme
Sten
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmningssystem
Golvvärme via frånluftsvärmepump

Tomten

Anlagd trädgårdstom med gräsmatta, gångar och staket.


Uteplats:

2 st stenbelagda uteplatser.

Övriga byggnader

Garage och förråd om 36 kvm.

TV och bredband

Fiber indraget.

Driftskostnad

Uppvärmning
14 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Hushållsel
4 000 kr
Summa
26 000 kr

Fastigheten är fri från fastighetsavgift i 15 år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
541 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Markvärde
541 000 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 800 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Detaljplan (2012-06-18)
Gatuadress:
Fannys väg 6
Fastighetsbeteckning:
Kallfors 1:306
Byggår:
2019/20
Byggnadstyp:
1 plan
Pris:
6 700 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
175/36 kvm. Areauppgifter enligt ritning(ar)
Antal rum:
6 rok varav 4 sovrum
Tomtarea:
1 649 kvm
Ansvarig mäklare Per-Magnus Ekström
070-560 95 75
per-magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan