Sveas väg 44

Kallfors - Järna, Södertälje

4 995 000 kr

2-planvilla med hörntomt och sol hela dagen!

Välskött och bra planerad 2-plansvilla med bl.a 4 stora sovrum, 2 badrum, modern arkitektur och trivsamma sällskapsytor.

Hörntomt med sol hela dagen, stor altan med spabad, goda parkeringsmöjligheter i carport med vidbyggt isolerat förråd, välanlagd tomt med fina stenläggningar, stor gräsmatta och förråd.

Huset är beläget med cykelavstånd till skola, förskola, mataffärer, restauranger, pendeltåg och golfbana.

Välkomna!

Planlösning

Entréplan

Hall

med svart klinkergolv och 2 garderober. Plats för avhägning av ytterkläder.

Tvättstuga

med groventré, ljust klinkergolv, gott om förvaringsutrymmen i garderober och skåp. Arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Kök

stort ljust kök med köksö från Vedum. Full maskinell utrustning och plats för stort matbord. Goda arbetsytor på bänkskivor med kakel ovanför. Parkettgolv.

Vardagsrum

med öppen planlösning mot köket som ger härliga sociala ytor. Härligt ljusinsläpp från fönsterpartier. Plats för soffa, fåtöljer och övriga möbler. Braskamin. Parkettgolv. Utgång till altanen.

Sovrum 1

med parkettgolv och utgång till altanen.

Sovrum 2

med parkettgolv och garderober längst ena väggen.

Badrum

med klinkergolv och kakel på väggar. Toalett, badkar, handfat med kommod och spegel ovanför och handdukstork.

Övre plan

Allrum

med parkettgolv och tapet.

Sovrum 3

med parkettgolv.

Sovrum 4

med parkettgolv och garderober längst ena väggen.

Duschrum

med klinkergolv, kakel och mosaikvägg. Duschhörna, toalett, handfat med kommod och spegel ovanför.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Till och frånluftsvärmepump

Tomten

Stora gräsytor med träd och buskar.


Uteplats:

Stor altan med sol hela dagen.

Driftskostnad

Uppvärmning
32 000 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Samfällighet
2 400 kr
Summa
41 400 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
3 483 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 656 000 kr
Markvärde
827 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 947 500 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Kallfors GA:12, Gemensamhetsanläggning: Södertälje Kallfors GA:13
Planbestämmelser:
Ändring Av Dp (2007-12-12) Detaljplan (2006-08-22)
Gatuadress:
Sveas väg 44
Fastighetsbeteckning:
Kallfors 1:125
Byggår:
2008
Byggnadstyp:
2 plan
Pris:
4 995 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
156 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
6 rok varav 4 sovrum
Tomtarea:
1 746 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan

dubbel