Visning:

ons 18/9 kl 17:30-18:15

Kättinge Anneborg

Norrköping

2 195 000 kr

Villa med verkstad/garage – Vikbolandet!

C:a 1 mil efter Östra Husby ligger denna 1½ plans villa om c:a 150 kvm. 4 rum och kök. På den friköpta tomten om 4.481 kvm finns ett garage om 80 kvm med en takhöjd om 5.60 m med 4-pelarlyft, växthus samt 4 st uthus. Välkommen!

Planlösning

Entréplan:

Hall

med parkettgolv och tapet -2016. Spotlights i tak. Vattenburen golvvärme.

Kök

med matplats, parkettgolv och tapet. Spotlights i tak. IKEA kök från 2011 med rostfria maskiner. Ugn, diskmaskin, häll, kyl och frys från 2019. Vattenburen golvvärme.

Vardagsrum

med parkettgolv, målad väggar -2015 och tak - 2015. Utgång till altan under tak i söder.

Duschrum

med helkaklade väggar, golvklinkers med golvvärme. Tvättmaskin -09.

Toalett

med helkaklade väggar, golvklinker med vattenburen golvvärme.

Pannrum

med äldre vedpanna. Ny varmvattenberedare från 2017.

Övre plan:

Möblerbar hall

med trägolv och målade väggar.

Sovrum 1

med trägolv, träpanel och målade väggar -2016. 3 garderober.

Sovrum 2

med trägolv och målade väggar -2016.

Sovrum 3

med trägolv och målade väggar -2016.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor och plåt
Fönster
2 och 3-glas
Vatten och avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Borrad brunn 70 meter. Trekammarbrunn med markbädd från 2011.
Ny pump samt installation av värmekabel i ledningen till huset från 2017.
Uppvärmningssystem
Vedpanna (äldre) samt luftvärmepump 2012
Övrigt
Tilläggsisolerat i väggar och tak.

Tomten

Nytt växthus om ca 25 kvm med indraget vatten och el.


Uteplats:

Altan i söder under tak med utsikt mot ängsmark.

Övriga byggnader

Garage om 80 kvm med en takhöjd om 5.60 m. Vattenburen golvvärme.

Port 5,50 * 4 m. Byggt 2012. Monterad 4 - pelarlyft med frihjulslyft. Plåttak, gjuten platta, isolerad + isolerade väggar och tak.

Uthus 1: Gjuten platta el + belysning finns. Plåttak

Uthus 2: Gjuten platta i halva. Ej belysning eller el. Plåttak

Uthus 3: Renoveringsbehov

Uthus 4: 2 våningar, torpargrund. Halva isolerat. Tak från 2015

TV och bredband

Fiber är indraget -2019.

Driftskostnad

Försäkring
4 000 kr
Renhållning
2 200 kr
Sotning
300 kr
Hushållsel
20 000 kr
Summa
26 500 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
736 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
449 000 kr
Markvärde
287 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 575 419 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 05-IM1-83/2765.1
Gatuadress:
Kättinge Anneborg
Fastighetsbeteckning:
Kättinge 1:10
Byggår:
1941
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Pris:
2 195 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
150 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum:
4 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
4 481 kvm
Ansvarig mäklare Stefanie Boquist
070 970 19 76
stefanie@bolundvall.se

Visningar

ons 18/9 kl 17:30-18:15
Anmälan krävs - Välkommen!

Intresseanmälan

Fastighetskarta