Visning:

sön 27/10 kl 12:30-13:15

Granvägen 23

Hölö, Södertälje

2 975 000 kr

Hörntomt - nära dagis och skola!

Välkommen till denna välplanerade och välskötta familjevilla med bästa läge i attraktiva Hölö!

Två sällskapsrum, 3 sovrum, stort kök med köksö och garage som nås från huset. Inglasat uterum och skyddad stenbelagd uteplats i söderläge. Fin uppvuxen trädgårdstomt.

Närhet till service, kommunikationer och fina strövområde.

200 meter till dagis, 350 meter till skola (årskurs 1-9) och idrottsplats, 300 meter till elljusspår.

Planlösning

Entréplan:

Hall

med laminatgolv och tapet.

Badrum

med plastmatta och våtrumstapet.

Tvättstuga

med plastmatta och målade väggar.

Vardagsrum

med laminatgolv och tapet.

Sovrum

med laminatgolv, bröstpanel och målade väggar. Garderober.

Kök

rymligt ljust kök med köksö. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Plats för stort matbord. Laminatgolv och tapet. Utgång till inglasat uterum.

Övre plan:

Sovrum

med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum

med laminatgolv och målade väggar.

Allrum

med laminatgolv och målade väggar.

Duschrum

med plastmatta och våtrumstapet. Förberett för bastu.

Renoveringar

Kök 2012.

Utvändig målning 2019.

Nytt garagetak 2019.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmningssystem
El - vattenburen värme

Tomten

Tomtarea 797 m² (friköpt). Hörntomt med insynsskyddad läge och omgärdad av häck. Plan gräsmatta och fruktträd.

Garage med förråd. Asfalterad uppfart.


Uteplats:


Inglasat uterum som nås från köket.

Stenbelagd uteplats i söderläge.

TV och bredband

Fiber indraget.

Driftskostnad

Uppvärmning
12 500 kr
Vatten/avlopp
4 800 kr
Renhållning
2 000 kr
Hushållsel
4 000 kr
Summa
23 300 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 959 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 388 000 kr
Markvärde
571 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 210 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1
Planbestämmelser:
Stadsplan (1984-07-16)
Typ:
Villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Granvägen 23
Fastighetsbeteckning:
Flatsidan 5
Byggår:
1983
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Pris:
2 975 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
122/35 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
797 kvm
Ansvarig mäklare Per-Magnus Ekström
070-560 95 75
per-magnus@bolundvall.se

Visningar

sön 27/10 kl 12:30-13:15
Öppen visning - Välkommen!

Intresseanmälan