Visning:

sön 17/11 kl 11:00-11:30

Furåsstigen 2

Stångarö, Nykvarn

2 950 000 kr

Nyrenoverat med sjöutsikt!

Välkommen till detta välplanerade fritidshus 15 min från Södertälje. Beläget med härlig sjöutsikt över Malmsjön och gångavstånd till två st badplatser samt möjlighet till båtplats. Härliga omgivningar med fin natur med trevliga promenadstråk i bär- och svamprik skog.

Välbyggt hus med bl.a nyare kök samt braskamin. Möjlighet till att bo permanent.

Välkommen på visning!

Planlösning

Entré

Via inglasad altan. Vid entrén är det gott om utrymme för möjlighet till förvaring.
Stor inglasad altan med plats för sittgrupp och härlig utsikt över malmsjön. Utgång till altan samt ingång till vardagsrummet.

Vardagsrum

Rymligt med central placering i huset. Gott om utrymme för soffgrupp samt förvaring i 2 st garderober. I vardagsrummet är det en braskamin samt härligt sjöutsikt.

Sovrum

Med plats för dubbelsäng. Förvaring i 2 st garderober samt dörr till inglasade altanen.

Kök

Goda arbetsytor på träbänkskivor. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt samt kombinerar kyl/frys. Gott om förvaring i skåp och lådor med vita luckor.
I köket är det plats för matbord och laminatgolv.

Duschrum

Välplanerat med grå plastmatta på golvet. Dusch med duschkabin, tvättmaskin, toalett och handfat.

Sovrum

2 st lika stora sovrum med plats för enkelsäng.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Vatten och avlopp
Enskilt åretruntvatten (borrad brunn), Enskilt avlopp.
Uppvärmningssystem
Luftvärmepump och braskamin

Tomten

Tomtarea: 2 008 kvm
Uteplats:

Träaltan mot vattnet med utgång från allrum/inglasad altan.

Övriga byggnader

På tomten finns ett gästhus samt en lekstuga.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 086 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
526 000 kr
Markvärde
560 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 024 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Stångarö GA:4


Last: Avtalsservitut: Grundvattenskydd, 01-IM9-71/2964.1
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2001-12-01) Byggnadsplan (1961-07-21)
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Furåsstigen 2
Fastighetsbeteckning:
Stångarö 1:37
Byggår:
1965
Byggnadstyp:
1 plan
Pris:
2 950 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
60/17 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
2 008 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

sön 17/11 kl 11:00-11:30
Öppen visning - Välkommen!

Intresseanmälan