Hildas väg 17

Norra Kallfors, Södertälje

5 150 000 kr

Högt och ogenerat läge i barnvänligt område!

Varmt välkommen till detta nyproducerade hus i ett plan i populära Kallfors. Huset har en trevlig planlösning med bl.a 4 st sovrum med bra storlek, givna platser för soffgrupp och matbord, stor tvättstuga/groventré med bra förvaringsmöjligheter samt 2 st helkaklade duschrum. I hela huset är det vattenburen golvvärme och ett trevligt ljusinsläpp från flera stora fönster. Påkostad inredning som bl.a kök från Kvik med komplett utrustning och gott om förvaring. Stor altan längs hela huset beläget i söderläge med sol hela dagen. Goda parkeringsmöjligheter på tomten och även i carport.

Barnvänligt område med fotbollsplan och lekplats, cykelväg till Järna där det finns förskolor/skolor, pendeltåg, mataffärer, restauranger m.m. Nära till naturen med bl.a. motionsspår, utegym och Sörmlandsleden som passerar precis utanför.

Planlösning

Hall

Rymlig med gott om förvaring i skjutgarderober med spegeldörrar längs en vägg. I hallen är det ett praktiskt mörkt klinkergolv samt utrymme för hatthylla och skoställ.

Sovrum

Från hallen nås ett sovrum med plats för säng, garderob och ytterligare möbel.

Duschrum

Helkaklat med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Stilren inredning som handfat med skåp under och spegelskåp ovanför, dusch med duschväggar i glas, handdukstork och toalett. I duschrummet är det spotlights i taket.

Duschrum

Ytterligare ett duschrum som är något mindre. Mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Inredning som handfat med skåp under och spegelskåp ovanför, toalett och dusch. I rummet är det spotlights i taket.

Vardagsrum

Rymligt med öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet har trevligt ljusinsläpp från flera fönster samt utgång till altanen på kortsidan via altandörr i glas. Mot köket är det ytterligare utgång till altanen via dubbeldörr. Rummet har en trevlig planering med given plats för soffgrupp och matbord samt förberett för braskamin.

Sovrum

Stort med utrymme för dubbelsäng och garderober. Trevligt ljusinsläpp från stort fönster.

Sovrum

Ytterligare sovrum också med bra storlek, något mindre än tidigare men gott om plats för säng och ytterligare möbel.

Kök

Rymligt med gott om förvaring i skåp och lådor med vita luckor. Köket är från Kvik och har en trevlig planlösning med gott om arbetsyta på träbänkskivor samt ledbelysning under skåpen. Köket har 2 st diskhoar varav en som är bredvid spisen. Maskinell utrustning från Cylinda som spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys. I köket är det bra belysning från spotlights i taket.

Tvättstuga/groventré

Gott om utrymme och praktiskt mörkt klinkergolv. Rummet har utgång på kortsidan av huset till carporten. Inredning som tvättmaskin och torktumlare från cylinda. Grovkök med förvaring i skåp samt diskho med laminatbänkskiva runt. Frånluftsvärmepump från IVT.

Sovrum

Ytterligare ett stort sovrum med gott om utrymme.
I hela huset är det parkettgolv och vitmålade väggar.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Frånluftsvärmepump som går ut i vattenburen golvvärme.

Tomten

Tomten är i olika etage där baksidan har en plan stor gräsmatta. På framsidan av huset är det grusad yta där man har möjlighet att sätta sin egen prägel.


Uteplats:

Stor altan längs hela långsidan mot baksidan av tomten. Högt och ogenerat med söderläge och sol hela dagen.

Övriga byggnader

I anslutning till huset är det en carport som man når via groventrén.

TV och bredband

Förberett för fiber.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
681 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Markvärde
681 000 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 721 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Kallfors GA:12, Gemensamhetsanläggning: Södertälje Kallfors GA:13
Planbestämmelser:
Ändring Av Dp (2007-12-12) Detaljplan (2006-08-22)
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Hildas väg 17
Fastighetsbeteckning:
Kallfors 1:216
Byggår:
2019
Byggnadstyp:
1 plan
Pris:
5 150 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
129 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum:
5 rok varav 4 sovrum
Tomtarea:
1 557 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan