Lagerhällsvägen 4

Nyköping, Nyköping

2 695 000 kr

Uteplats med kvällssol - uthyrningsdel - nära till kommunikationer!

Attraktivt läge, uthyrningsdel! Missa inte chansen att förvärva denna trevliga villa med 4 sovrum, stor plan trädgårdstomt, uteplats med perfekt solläge. Fiber, nära till motorväg, centrum och serviceställen. Välkomna på visning!

Planlösning

Hall

Välkomnande ljus hall med gråa väggar. Här finns även en halvtrappa som leder till den inre hallen.

WC/Dusch

Wc med handfat, spegel och skåp med förvaring samt duschkabin. Vitt kakel på väggen kring duschytan.

Kök

Ljust och rymligt vitmålat kök. Bänkskiva i trä och vitt kakel. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis med häll och fläkt. Vit träpanel på väggar samt trägolv. Plats för matbord för 6-8 personer.

Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Stora fönster och med utgång till altan.

Sovrum

Med plats för dubbelsäng. Vitmålat golv och vita väggar samt stor garderob med spegeldörrar. Här finns även en utgång till uteplats.

Sovrum

Rymligt sovrum med parkettgolv. Goda förvaringsmöjligheter i garderob med spegeldörr.

Källarplan

Hall

Ljus hall med vita väggar och grått klinkergolv samt klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

WC

Med handfat, spegel och ljust klinkergolv. Beige träpanel samt randig tapet på väggarna.

Relaxrum

Rymligt med bubbelbad och plats för annan inredning. Beige klinkergolv, vita kaklade väggar samt beige träpanel.

Sovrum

Ljust och trevligt sovrum med vitmålade väggar och tak samt vitt golv. Plats för stor säng.

Tvättrum

Här finns tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk. Vitt betonggolv och vita väggar med goda förvaringsmöjligheter.

Pannrum

Vitt betonggolv med vitt kakel på väggarna.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källardel/souteräng
Grund
Betongplatta på mark, källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Bergvärme

Tomten

Plan trädgårdstomt, fruktträd, växthus och friggebod.


Uteplats:

Takbelagd altan. Terass. Plats för loungemöbler.

TV och bredband

Fiber

Driftskostnad

Försäkring
6 684 kr
Vatten/avlopp
5 848 kr
Hushållsel
18 245 kr
Summa
30 777 kr

I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning. I VA kostnad ingår kostnad för renhållning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 540 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 007 000 kr
Markvärde
533 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 446 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Byggnadsplan
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Lagerhällsvägen 4
Fastighetsbeteckning:
Solven 2
Byggår:
1963
Byggnadstyp:
1 plan med källardel/souteräng
Pris:
2 695 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
130/40 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum:
6 rok varav 4 sovrum
Tomtarea:
872 kvm
Ansvarig mäklare Carl-Magnus Ekström
070 560 02 64
Carl-Magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan