Körsbärsvägen 14

Södertälje

Gavelläge i ett attraktivt och barnvänligt område!

Med ett av områdets bästa gavellägen finns nu ett fantastiskt tillfälle att få förvärva detta fridfulla hem. Här bor man med två-tre sovrum, ett välutrustat badrum och gästtoalett, ett ljust och fint kök, samt ett vardagsrum med öppna ytor och som enkelt kan delas av till två om så önskas. Utvändigt väntar en grönskande och vacker trädgård med takad och delvis inglasat uterum, en stenlagd uteplats med goda ytor för matbord och loungegrupp samt spring och lek på gräsmattan. Tillhörande förråd och garage invid med plats för en bil på uppfarten.

Detta fina hem är beläget i ett attraktivt område på en lugn och trivsam gata med närhet till förskolor, skolor, fritidsaktiviteter, natur, mataffär, badstrand och kommunikationer. Här trivs man bra!

Välkommen.

Planlösning

Hall

Rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt plats för hatt- och skohylla till höger.

Vardagsrum

Några få trappsteg ner från entréplan finns ett stort och rymligt vardagsrum med fina ljusinsläpp från flertal fönsterpartier. Den rymliga och öppna planlösningen gör det möjligt att ha både soffhörna med tv-möblemang och matsalsbord för trevliga middagar med vänner och familj. Detta rum går alldeles utmärkt att dela av till två om så önskas. Från vardagsrummet når man den grönskande uteplatsen på framsidan.

Kök

Stilrent och ljust kök med matchande bänkskiva och kakel ovanför arbetsytan. Invid finns plats för matbord. Utrustat med kyl, frys, spis, ugn och fläkt.

Sovrum

Det stora sovrummet inrymmer dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Grönskande vy mot den trivsamma tomten på baksidan.

Sovrum/kontor

Det andra sovrummet nyttjas idag som kontor och inrymmer säng, sängbord och garderob.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här är det utrustat med wc, handfat, spegelskåp, badkar, tvättmaskin och vädringsfönster.

Gästtoalett

Mörkt klinkergolv och målade väggar i en blå kulör. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp.

Renoveringar

2012 - badrum

2017 - entrédörr

2018 - kök, köksfläkt, kyl och frys

2019 - spisen, målat huset

2022 - byte av fönster

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-Plan
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Tomten

Tomtarea: 558 kvm

Arrendeavgift: 29 310 kr/år (t o m 2031-12-31)

Driftskostnad

Uppvärmning
16 733 kr
Vatten/avlopp
6 305 kr
Renhållning
2 092 kr
Hushållsel
9 698 kr
Samfällighet
6 900 kr
Summa
41 728 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 829 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 492 000 kr
Markvärde
1 337 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 050 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Brunnsäng GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser:
Tomtindelning Stadsplan
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Tomträtt
Gatuadress:
Körsbärsvägen 14
Fastighetsbeteckning:
Lärksoppen 2
Byggår:
1965
Byggnadstyp:
1-Plan
Arrendeavgift:
29 310 kr/år
Boarea:
95 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
3 rok varav 2 sovrum
Tomtarea:
558 kvm
Ansvarig mäklare Johanna Enström
073 964 86 44
johanna@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan