Toruns väg 19

Norra Kallfors, Södertälje

5 995 000 kr

Arkitektritad villa med högsta klass!

Välkommen till detta kvalitétsboende som är något utöver det vanliga och passar den som har höga krav på livskvalité.

Ett passivhus med en spännande arkitektur, moderna stilrena materialval, högklassig inredning och gott om förvaring.

Högt och trivsamt läge och altan med sol hela dagen.

Villan ligger i ett barnvänligt område nära golfbana, skolor, förskolor, restauranger och mataffärer.

Planlösning

Hall

Stor hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Betonggolv, putsade väggar och träpanel.

Kök och vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora ytor. Exklusivt kök med gott om skåp och lådor med vita luckor. Arbetsytor på bänkskivor av trä. Köket är utrustat med ugn, micro, diskmaskin, spishäll. Plats för stort matbord.
Vardagsrum med braskamin och plats för soffa och övriga möbler.
Härligt ljusinsläpp från fönsterpartier från golv till tak med utgång till altanen.

Sovrum

Ljus och rymligt sovrum med gott om förvaringsutrymmen i flera garderober och utgång till altan. Eget badrum. Sovrummet har betonggolv och träpanel på väggar.

Duschrum

I det stora sovrummet finns detta helkaklade badrum marmor och delvis puts. Utrustat med dusch, vägghängd toalett, handfat med kommod och spegel ovanför.

Sovrum

Med betonggolv och målade väggar.

Sovrum

Med betonggolv och målade väggar.

Duschrum

Helkaklade badrum marmor och delvis puts. Utrustat med, dusch, vägghängd toalett, handfat med kommod och spegel ovanför.

Tvättstuga

Med marmor på golv och träpanel på väggar. Här finns det flera garderober, tvättmaskin, torktumlare, bänk med tvättho.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Papp
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft. Förvärmd tilluft.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Golvvärme (vattenburen) via frånluftsvärmepump.

Tomten

Tomtarea: 1 470 kvm
Uteplats:

Altan i sydvästläge på baksidan med högt och ogenerat läge.

Övriga byggnader

I anslutning till huset är det en carport med plats för 2 bilar med förråd i bakkant.

TV och bredband

Tv och internet finns via stadsnät.

Driftskostnad

Vatten/avlopp
4 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Hushållsel
12 250 kr
Samfällighet
2 400 kr
Summa
21 150 kr

I kostnad för el ingår uppvärmning. Säljarna har även haft en elbil.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
4 217 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
3 421 000 kr
Markvärde
796 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 850 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Kallfors GA:18 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser:
Detaljplan
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Toruns väg 19
Fastighetsbeteckning:
Kallfors 1:260
Byggår:
2016
Byggnadstyp:
1 plan
Pris:
5 995 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
174/57 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
1 470 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Dokument & Länkar

Intresseanmälan