Agnes Söderlunds väg 3

Linahage, Södertälje

7 495 000 kr

Välbyggt och exklusivt hus i populära Lina hage!

Välkomna till detta magnifika hus i två plan om totalt 224 kvm boarea i Lina hage. Extremt välbyggt och påkostat med mycket fina materialval och detaljer. Entréplan med hall, kök och vardagsrum i vinkel med utgångar till trädgården och dess uteplatser. Specialdesignade skjutdörrar och fönster samt ett genomgående massivt stengolv. Badrum i anslutning till hallen med bl.a. spabad. På övre plan finner man ytterligare två badrum samt tre sovrum, två sovrum med utgång till härlig takterrass med utsikt över naturen. På övre plan möts man av ett mäktigt spa avdelning med bastu. Villan är byggd år 2005 och präglas av en härlig rymd och ett underbart ljusinsläpp. Generös sällskapsdel med en fantastisk takhöjd med mycket fönster och flera utgångar till husets olika altaner och en lättskött tomt. Detta är ett perfekt hus med både små och stora barn. Ett underbart boende i en lugn och vacker miljö!

Huset är besiktigad, kontakta mäklaren för att ta del av protokollet.

Planlösning

Entréplan

Hall

Rymlig hall med plats för avhägning av ytterkläder och skor. Förvaring i garderob.

Förråd

Mellan hall och kök finns förråd / skafferi.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med många fönsterpartier. Här finns det gott om plats för flera soffgrupper samt matbord. Mitt i rummet finns en mysig öppenspis.

Kök

Exklusivt kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Härliga arbetsytor på bänkskiva av sten med kakel ovanför. Full maskinell utrustning som kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro och spis. Plats för större matbord. Från köket nås uteplatsen.

Sovrum

Med plats för säng, byrå/skrivbord. Förvaring i garderob.

Badrum

Ljust helkaklat badrum med bubbelbadkar, toalett och handfat med spegel ovanför.

Hela entréplanet har klinkergolv och tapet på vägar.

Övre plan

Allrum

Stort allrum i vinkel med plats för flera sittgrupper. Utgång till balkong.

Tvättstuga

Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Duschrum

Nyrenoverat duschrum med mörkt kakel på väggar och ljusare klinkergolv. Här finns bastu, stor duschhörna med glasvägg, toalett och handfat med spegel ovanför.

3 sovrum

På övre plan finns 3 rymliga sovrum med förvaring i garderober. I ett av sovrummen finns det klädkammare och duschrum samt utgång till balkongen.

Duschrum

I ett av sovrummen finns det ett helkaklat duschrum med dusch, toalett och handfat med spegel ovanför.

Hela övre planet har laminatgolv och tapet på väggar.

Renoveringar

År 2019:

-Nytt påkostat renoverad badrum på övre plan.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan friliggande villa.
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
El- Vattenburen värme & Luft/luftvärmepump

Tomten

Tomtarea: 771 kvm
Uteplats:

Stenlagd uteplats där en del av det är under ett mysigt tak samt en trevlig trädgårdstomt med gräsmatta.

Övriga byggnader

Ett trädgårdsförråd på baksidan.

TV och bredband

Stadsnät

Driftskostnad

Försäkring
4 500 kr
Vatten/avlopp
4 200 kr
Renhållning
2 650 kr
Sotning
1 700 kr
Hushållsel
14 500 kr
Summa
27 550 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 918 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 157 000 kr
Markvärde
761 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 234 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Detaljplan
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Agnes Söderlunds väg 3
Fastighetsbeteckning:
Författaren 2
Byggår:
2005
Byggnadstyp:
2-plan friliggande villa.
Pris:
7 495 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
224 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Antal rum:
6 rok varav 4 sovrum
Tomtarea:
771 kvm
Ansvarig mäklare Majed Shammastoma
076 202 63 64
majed@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan