Visning:

tis 14/7 kl 17:30-18:00

Bistigen 31

Salem

3 695 000 kr

Gavelradhus med optimalt solläge på attraktiv adress!

Välkommen till det perfekta radhuset. Med bästa läge på Bistigen finner du den här trevliga bostaden. Här erbjuds en fantastisk planlösning fördelade på 105kvm. Du möts av en inbjudande och rymlig hall, tre bra sovrum, ett fullutrustat kök, härligt och stort vardagsrum, snygg och inredd klädkammare, en gästtoalett samt ett badrum med allt du behöver! Utvändigt kan du njuta av underbara sommarkvällar i det mysiga uterummet samt nyttja solens alla timmar på altanen som sträcker sig runt husets hörna. Stor gräsmatta med både äppel- och körsbärsträd. Närhet till förskolor, skolor, lekplats, Salems C och kommunikationer.

Missa inte chansen!

Välkommen på visning.

Planlösning

Hall

Välkomnande ljus och rymlig hall. Plats att hänga av sig vid hatthylla samt goda möjligheter för annan förvaring. Fina ljusinsläpp och siktlinjer från flertal rum.

Kök

Ljust kök med gott om förvaring och arbetsyta. Utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro. Matplats för 6-8 personer invid fönster.

Sovrum1

Rymligt sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaring.

Klädkammare

Inredd klädkammare med heltäckningsmatta på golv och härlig tapet.

Vardagsrum

Större rum med plats för både soffa och matsalsmöbel. Härifrån når man uterummet.

Sovrum2

Sovrum med plats för enkelsäng och garderob.

Sovrum3

Stort och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, garderober och dylikt. Härifrån når man altanen.

Toalett

Mörkt klinker på golvet och vita målade väggar. Utrustat med wc, kommod, spegel och väggskåp.

Badrum

Helkaklat badrum med stilrena materialval och spotlights i taket. Utrustat med wc, kommod, spegelskåp, duschväggar i glas, tvättmaskin, torktumlare, diskho och väggskåp.

Renoveringar

2004 - Yttertak omlagt

2006 - Ny elpanna

2008 - 3-glasfönster

2010 - Elstyrd garageport

2012 - Installerat luft/luftvärmepump

2012 - Ny ytterdörr

2014 - Ny tvättmaskin och torktumlare

2017 - Badrum

2018 - Altan och uterum

2018 - Klädkammare

2019 - Tilläggsisolerat sovrum

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans radhus
Grund
Krypgrund
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Lättbetong och trä
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmningssystem
Vattenburen elvärme och luftvärmepump

Tomten

Stor och härlig gaveltomt i bästa solläge. Altan runt huset med inglasat uterum. Gräsmatta, fruktträd och häck som omger tomten.

Tomträttsavgäld: 7 600 kr (t o m 2022-03-31)

TV och bredband

Comhem Fiber

Driftskostnad

Uppvärmning
14 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Hushållsel
4 000 kr
Samfällighet
10 547 kr
Summa
30 547 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 661 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 416 000 kr
Markvärde
1 245 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Salem Sländan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Salem Sländan GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Planbestämmelser:
Stadsplan Ändring Av Dp
Typ:
Radhus
Upplåtelseform:
Tomträtt
Gatuadress:
Bistigen 31
Fastighetsbeteckning:
Sländan 59
Byggår:
1970
Byggnadstyp:
1-plans radhus
Pris:
3 695 000 kr eller högstbjudande
Tomträttsavgäld:
7 600 kr
Boarea:
105 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
545 kvm
Ansvarig mäklare Johanna Enström
0739 648 644
johanna@bolundvall.se

Visningar

tis 14/7 kl 17:30-18:00
Öppen visning - Välkommen!

Dokument & Länkar

Intresseanmälan