Visning:

sön 26/9 kl 11:00-11:45 tis 28/9 kl 18:00-18:30

Björkfjärdsvägen 15

Enhörna/Sandviken, Södertälje

3 995 000 kr

Fantastisk utsikt - båtliv - generösa ytor!

Brygga, sjöutsikt! Unik bostad på en av de mest attraktiva adresser! Njut av en vacker utsikt mot havet, möjlighet att ha båt nära huset. Stort och gediget hus. Egen insynsskyddad uteplats. Flera parkeringsplatser. Vacker omgivning nära kommunikationer. Kontakta mäklare för mer information.

Planlösning

Hall

Hattylla, garderober. Klinkergolv.

Badrum

Helkaklat. Dusch. Bastu.

Vardagsrum

Naturlig plats för soffa tv. Panoramautsikt över vatten. Vackra fönsterpartier. Laminatgolv. Eldstad. Utgång till terrass.

Kök

Goda arbetsytor och bra förvaring. Full maskinell utrustning.

Terrass

Stor terrass som omgärdar huset med en fantastisk panorama vy utöver havet. Plats för grill, matbord och blommor.

Sovrum

Plats för dubbelsäng och sidobord. Panorama vy utöver havet. Laminatgolv.

Sovrum

Plats för dubbelsäng och sidobord. Fiskbensparkett.

Nedre våning

Tvättstuga

Tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Enstavsparkett. Plats för skrivbord och förvaring.

Förberett badrum

VA arbeten utförda.

Sovrum 3

Plats för dubbelsäng och sidobord. Enstavsparkett.

Renoveringar

1997: Badrum.

2000: Dränering.

2004: Balkong.

2009: Tak.

2010: Fasad målad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källardel/souteräng
Yttervägg
Betong / Leca-block
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster / 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Uppvärmningssystem
Luftvärmepump
Övrigt
Direktverkande el, luftvärmepump. Öppen spis.

Tomten

Egen brygga.


Uteplats:

Tre stora uteplatser med gott om plats för möbler och generös utsikt över Mälaren.

Övriga byggnader

Gäststuga med två bäddar

Tre förråd

Driftskostnad

Försäkring
4 952 kr
Vatten/avlopp
8 660 kr
Renhållning
2 005 kr
Samfällighet
385 kr
Summa
16 002 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 226 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
814 000 kr
Markvärde
1 412 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttagna om sammanlagt 200 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Vinberga GA:7 ändamål: Vägar


Förmån: Officialservitut Båt-Och Badplats, Väg, 01-YTH-282.1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan Ändring Av Dp

Övrigt

342 meter till Sandvikens brygga
350 meter till Enhörna varvet
350 meter till Busshållsplats
5 km till Ica Enhörna
5 km till Enhörna Pizzeria

Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Björkfjärdsvägen 15
Fastighetsbeteckning:
Vinberga 1:42
Byggår:
1953
Byggnadstyp:
1 plan med källardel/souteräng
Pris:
3 995 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
80/20 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rok varav 2 sovrum
Tomtarea:
1 035 kvm
Ansvarig mäklare Carl-Magnus Ekström
070 560 02 64
Carl-Magnus@bolundvall.se

Visningar

sön 26/9 kl 11:00-11:45
Öppen visning. Anmäl dig så håller vi dig informerad. Välkommen!
tis 28/9 kl 18:00-18:30
Öppen visning. Anmäl dig så håller vi dig informerad. Välkommen!

Intresseanmälan