Jaktvägen 7

Lövholmen, Botkyrka

8 995 000 kr

Exklusiv villa i attraktivt område!

Välkommen till denna rymliga villa med gott om plats för den stora familjen! Huset är välbyggt och har varit i samma ägo sedan byggåret. Väl omhändertaget med bl.a nyrenoverat kök, badrum, duschrum och värmepump.

Huset har vackra burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp. Vattenburen golvvärme via bergvärmepump och gott om förvaring samt garage i huset.

Beläget i lugnt, barnvänligt område med gångavstånd till skola och förskola.

Stor plan trädgårdstomt med gräsmatta och goda parkeringsmöjligheter.

Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

Planlösning

Entréplan

Hall

Välkomnande och ljus hall med plats för avhägning av ytterkläder och skor. Klinkergolv och ljusa väggar.

Kök

Exklusivt kök med gott om förvaring i skåp och lådor med vita luckor samt köksö. Här finns det arbetsytor på bänkskiva av sten. Köket är utrustat med kyl, frys, häll, diskmaskin, ugn, micro. Vid burspråket i köket finns gott om plats för stort matbord. Parkettgolv och ljusa väggar.
Från köket nås altanen.

Tvättstuga

Från köket kommer man in i den rymliga tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, wc och förvaring i skåp med bänk och ho. Klinkergolv och ljusa väggar.
Från tvättstugan nås garaget.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med stora sociala ytor. Här finns det plats för stor soffa och övriga möbler. Klinkergolv och ljusa väggar.

Badrum

Stor relax avdelning med bubbelbadkar, dusch, bastu, vägghängd toalett och kommod med dubbla handfat. Stilrent badrum med mörkt klinkergolv, ljusa väggar och detaljer i mosaik.

Övre plan

Allrum

Från trappan upp till övre plan nås allrummet som är centralt placerat mellan sovrummen. Här finns plats för soffa och övriga möbler. Utgång till takterrass.

Duschrum

Stilrent duschrum med mörkt klinkergolv och ljust kakel på väggar. Utrustat med dusch, toalett, bidé och kommod med lådor och spegelskåp ovanför.

Sovrum

På övre plan finns det 5 rymliga sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Gott om förvaring i garderober.

Klädkammare

Gott om plats för förvaring i klädkamamre.

Renoveringar

Senaste åren är kök, badrum och duschrum renoverat.

Byggnadssätt

Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Vattenburen värme via bergvärmepump

Tomten

Plan trädgårdstomt med gräsmatta och fina stenläggningar.


Uteplats:

På övre plan är det en stor takterrass med sol hela dagen.

På entréplan är det en altan under tak som nås från köket.

Övriga byggnader

I anslutning till huset är det ytterligare ett rum som idag används som gym. Nås via altanen.

Driftskostnad

Uppvärmning
20 000 kr
Vatten/avlopp
3 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
25 000 kr

I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
5 522 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
4 150 000 kr
Markvärde
1 372 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Förmån: Officialservitut Väg, 01-BOT-960.1
Planbestämmelser:
Stadsplan Nybyggnadsförbud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Jaktvägen 7
Fastighetsbeteckning:
Jaktlaget 18
Byggår:
2001
Pris:
8 995 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
244/16 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
7 rok varav 5 sovrum
Tomtarea:
1 219 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan