Täppgatan 29

Centralt, Södertälje

5 750 000 kr

Centralt läge på Täppgatan 29!

Välkommen till denna friköpta familjevilla från 1932. Här presenteras ett välplanerat hem om sex rum och kök på centralt läge mitt i hjärtat av Södertälje. Villan erbjuder fyra sovrum, stort allrum med öppen spis, rymligt kök med plats för den stora familjen, kaklat badrum samt toalett. Njut även av en walk in closet som kan göras om till ett femte sovrum, garage och en lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt. Fina detaljer så som fiskbensparkett, skjutdörrar och stora spröjsade fönster. Här bor man bekvämt endast ett stenkast från affärer, förskolor, skolor, lekparker samt kommunikationer. Kan det bli bättre än så här? Välkommen.

Planlösning

Entréplan

Hall

Mindre hall med stengolv och avhängningsmöjligheter som leder till den inre hallen. Här är det vacker stavparkett och ljusa väggar. Plats för förvaring.

Kök

Stilrent kök i vitt med grått kakel ovanför arbetsytan. På golvet är det vacker fiskbensparkett och från de stora fönsterna strömmar ljuset in. Gott om plats för större matbord. Här får den stora familjen plats. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt och mikro.

Vardagsrum

Från köket når man vardagsrummet där man passerar de vackra skjutdörrarna. Här finns plats för soffgrupp och även matbord om så önskas. Fina ljusinsläpp från flertal fönster och njut av elegant fiskbensparkett och öppen spis.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Toalett

Charmig mindre toalett med mosaik på golvet och pärlspont på väggarna. Utrustat med wc och handfat.

Övre plan

Sovrum

Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Trägolv och ljusa väggar. Fina dubbeldörrar som leder ut till balkongen.

Sovrum

Det mindre sovrummet, plats för säng, sängbord och garderob. Trägolv och ljusa väggar. Nyttjas idag som ett barnrum.

Sovrum

Stort utrymme för dubbelsäng, sängbord och byrå. Gott om förvaring i flertal garderober.

Walk in closet/sovrum

Här har man förvandlat ett sovrum till en stor och lyxig walk in closet. Gott om förvaringsmöjligheter. Trägolv och ljusa väggar.

Badrum

Stort badrum med beige kakel och pärlspont. Inbyggda spotlights i tak och trevligt ljusinsläpp från fönster. Utrustat med WC, badkar, kommod med dubbla handfat samt speglar.

Källarplan

Här finns övriga utrymmen så som vinkällare, hobbyrum samt tvättrum.

Renoveringar

- Bergvärme installerad 2005/06 av tidigare ägaren.

- Badrum 2005 av tidigare ägaren.

- Kök från 2014.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Bergvärme

Tomten

Trädgårdstomt i hörnläge med skyddad innergård och stor träbelagd uteplats. Plan gräsmatta med plats för spring och lek.

Driftskostnad

Uppvärmning
19 877 kr
Vatten/avlopp
5 730 kr
Renhållning
3 252 kr
Summa
28 859 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även el.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 897 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 752 000 kr
Markvärde
1 145 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 164 500 kr

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Tomtindelning Stadsplan
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Täppgatan 29
Fastighetsbeteckning:
Kniven 5
Byggår:
1932
Byggnadstyp:
2 plan med källare
Pris:
5 750 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
160/80 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
6 rok varav 5 sovrum
Tomtarea:
824 kvm
Ansvarig mäklare Johanna Enström
073 964 86 44
johanna@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Dokument & Länkar

Intresseanmälan