Ekensbergsgatan 28

Grusåsen, Södertälje

7 500 000 kr

Attraktiv familjevilla!

Välkommen till Ekensbergsgatan 28! Här finner vi ett hus med allt och lite till. Huset är byggt 2006 och centralt beläget på en lugn återvändsgata. Högt och insynsskyddat läge och välanlagd tomt med fina stenläggningar, häckar och murar. Flera uteplatser varav en med pool. Huset har relaxavdelning med bastu, bubbelbadkar m.m. På fastigheten finns även gäststuga på baksidan samt ett stort dubbelgarage på framsidan.

Välkommen på visning!

Planlösning

Entréplan

Hall

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Goda avhängningsmöjligheter.

Kök

Stort kök med gott om förvaring i skåp och lådor med träfärgade luckor. Möjlighet för att sitta med barstolar. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, micro, vinkyl och kyl/frys med ismaskin.

Vardagsrum

Stort med gott om plats för soffgrupp. Rummet har öppet mot köket med en täljstenskamin i mitten. Separat matplat i burspråk. Från vardagsrummet är det utgång till baksidan.

WC

I hallen är det en toalett med handfat och kommod samt spegelskåp.

Relax/tvättstuga

Huset har en relaxavdelning som nås via tvättstugan med bastu, dusch och bubbelbadkar. I rummet är det separat toalett.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför. Utgång till baksidan vilket gör att man kan gå blöt från poolen in till duschen.

Sovrum/kontor

På entréplan är det ett rum som idag används till kontor men som även kan vara ett sovrum.

Övre plan

Allrum

Rymligt med plats för soffgrupp. Från rummet når man samtliga rum samt utgång till balkongen.

Master bedroom

Gott om plats för dubbelsäng och uytterligare möbel om så önskas. Rummet har egen klädkammare.

Badrum

Helkaklat med inredning som handfat med skåp under och spegelskåp ovanför, toalett och hörnbadkar.

Sovrum

I andra änden av huset är det två st sovrum som är ungefär lika stora.

I hela huset är det parkettgolv bortsett från kök och hall där det är klinkergolv.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 - 1½ plan
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Frånluftsvärmepump

Tomten

Välanlagd trädgårdstomt med fina stenläggningar. Inhängnad tomt med insynsskydd från häck.


Uteplats:

Uteplats finns på både bak och framsidan. Pooldäck runt poolen som är 6x3 m (saltvattenspool). På baksidan är det stor altan och på framsidan är det en balkong.

Övriga byggnader

På tomten finns ett dubbelgarage om 40 kvm samt en gäststuga om ca 12 kvm på baksidan.

TV och bredband

Finns via stadsnät.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
4 000 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 736 000 kr
Markvärde
1 264 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 514 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Tomtindelning Stadsplan
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Ekensbergsgatan 28
Fastighetsbeteckning:
Gasellen 16
Byggår:
2006
Byggnadstyp:
1 - 1½ plan
Pris:
7 500 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
176 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
6 rok varav 4 sovrum
Tomtarea:
884 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan