Budgivning pågår

Östra Forssa Kärsövägen 40

Östra Forssa, Flen

6 000 000 kr
Högsta bud: 6 100 000 kr

Sjötomt Båven - eget kräftfiske

Naturskönt och ostört läge med imponerande utsikt över sjön. Fastigheten är bebyggd med modernt 1 1/2-planshus med 3-4 sovrum, två toaletter och generösa sällskapsytor. Vattenmantlad kakelugn. Gäststuga med pentrydel och egen altan. Förrådshus och inglasad Pergola. Spa-bad och egen brygga i skyddad vik. Friköpt välansad trädgårdstomt med gott om perenner, fruktträd och bärbuskar. Fiber indraget. Eget vattenområde med fiskerätt.

Ett fantastiskt ställe som måste upplevas och passar köpare som söker såväl permanent- som fritidsboende.

Planlösning

Entréplan

Hall

Rymlig hall med plats för avhägning av ytterkläder och skor. Förvaring i garderob. Trägolv och målade väggar.

Sovrum 1

Från hallen nås sovrum 1 med laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng.

Toalett

Med klinkergolv och målade väggar. Utrustat med toalett, handfat med kommod samt spegel ovanför.

Kök

Stilrent kök med vita skåpsluckor och goda arbetsytor på bänkskiva. Fullt utrustat med kyl, frys, ugn, micro och diskmaskin. Klinkergolv och kakel ovanför bänkskiva.

Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora sociala ytor. Plats för stort matbord och soffgrupp. Härlig utsikt över sjön.

Inglasat uterum

Från vardagsrummet nås det inglasade rummet med utgång till altan med underbar utsikt över sjön.

Övre plan

Allrum

Rymligt allrum med plats för soffa/övriga möbler. Trägolv och målade väggar.

2 sovrum

På övre plan finns det två stora sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Från ett av sovrummet nås balkong med utsikt över sjön.

Duschrum

Duschrum med tvättmaskin, duschkabin, toalett, handfat och förvaring i skåp. Plastmatta och målade väggar.

Renoveringar

1988

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2 och 3 glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Uppvärmningssystem
El - vattenburen värme + ack.tank, o vattenmantlad kamin

Tomten

Välanlagd trädgårdstomt


Uteplats:

Flera träbelagda uteplatser

Övriga byggnader

Gästhus, förrådshus och inglasad pergola.

TV och bredband

Fiber indraget

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 424 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
895 000 kr
Markvärde
1 529 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 200 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Flen Östra Forssa GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Flen Östra Forssa GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Flen Östra Forssa GA:3 ändamål: Grönområden


Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 04-IM3-67/6399.1


Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 04-IM3-68/1984.1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan Vattenskyddsområde Natura 2000-Område
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Östra Forssa Kärsövägen 40
Fastighetsbeteckning:
Östra Forssa 1:40
Byggår:
1968
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Pris:
6 000 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
121/28 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
2 976 kvm
Ansvarig mäklare Per-Magnus Ekström
070-560 95 75
per-magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan