Österby 10A & 10B

Hölö - Österby, Södertälje

5 800 000 kr

Unik fastighet med stor potential!

- ACCEPTERAT PRIS -

Välkommen till Uppgården som är en unik fastighet med två st välbyggda bostadshus med en huvudbyggnad om 210 kvm från 1870 som har en trevlig planlösning med bl.a 4 sovrum varav ett master bedroom på övre plan. Ytterligare bostadshus om 114 kvm från 1790 med två st badrum, kök och tre sovrum. Väl omhändertagna med vackra originaldetaljer som bl.a eldstäder och vedspis.

Uppgården är beläget i utkanten av Hölö samhälle intill en hästgård med naturskönt läge nära både sjö och skog. Goda odlingsmöjligheter och även möjlighet för djurhållning.

Fastigheten har stor potential dels genom att hyra ut ena bostadshuset (tidigare hyra ca 12 000 kr/mån) och även eventuell möjlighet att stycka ytterligare tomt.

Fastigheten ligger ca 3 km från Hölö samhälle där det finns skola, förskolor, mataffär, restaurang, kommunikationer m.m.

Välkommen på visning!

Planlösning

Huvudbyggnad

Hall

Välkomnande med stengolv och utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Ytterligare förvaring för kläder m.m finns i pannrum som ligger i anslutning till hallen.

Duschrum

Helkaklat i ljust kakel och klinker. Inredning som dusch med duschväggar i glas, tvättmaskin och torktumlare, handfat i kommod samt spegelskåp ovanför.

Sovrum

Rymligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Kök

Stort med gott om förvaring i skåp och lådor med både träluckor och gröna luckor. Arbetsytor på bänkar av trä samt maskinell utrustning som spishäll, micro, diskmaskin, ugn och kyl/frys. Vid spisen är det en härlig eldstad. I köket är det klinkergolv med golvvärme och utrymme för matbord.

Vardagsrum

Rymligt med vackert trägolv sedan byggåret. Rummet har gott om plats för soffgrupp och en vacker fungerande kakelugn.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbel om så önskas.

Kontor

Rum som idag används som kontor men går även att använda till sovrum. Mellan rummet och vardagsrummet är det en hall som går att använda till huvudentré.

Övre plan

Allrum

En trappa upp är det ett rymligt allrum med trägolv och vackra takbjälkar.

Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för säng och ytterligare möblering. Utanför rummet är det en walk in closet och ett badrum.

Badrum

Helkaklat med väl tilltagna ytor. Badrummet har golvvärme och inredning som dusch, badkar, toalett, handfat i kommod och spegel.

Bostadshus

Hall

Rymlig entré med gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder.

Duschrum

Helkaklat med ljust kakel och klinker. Inredning som dusch, handfat, spegel och toalett.

Kök

Stort kök med förvaring i skåp och lådor. Vacker vedspis och eldstad. Maskinell utrustning som spis med ugn och kyl/frys. Vackert trägolv och plats för matbord.

Rum

Rymligt och går att använda till sovrum eller matrum. I rummet är det en vacker kakelugn (fungerar ej) samt utgång till altanen.

Vardagsrum

Med gott om plats för soffgrupp. I rummet är det vackert trägolv och eldstad.

Övre plan

Sovrum

En trappa upp är det två st sovrum varav ett som är större.

Allrum

Med plats för möblering. I rummet är det en braskamin.

Duschrum

Med plastmatta och inredning som dusch, handfat i kommod, tvättmaskin och toalett.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 - 1½ plan
Yttervägg
Huggen sten
Grund
Torpargrund (platta på mark lilla huset)
Stomme
Trä
Bjälklag
Timmer
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Lertegel
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten, avlopp enskilt (reningsverk).
Uppvärmningssystem
Vattenburen värme via pelletspanna (kulvert)

Tomten

Stor trädgårdstomt med gräsmatta och inhängnad hage. Goda odlingsmöjligheter.


Uteplats:

Båda husen har uteplatser som är delvis under tak i västerläge med kvällssol.

TV och bredband

Tv och internet finns via stadsnät.

Driftskostnad

Uppvärmning
23 000 kr
Vatten/avlopp
12 000 kr
Summa
35 000 kr

I kostnad för vatten och avlopp ingår serviceavtal för skötsel av reningsverket samt kostnad för samfällt vatten.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
3 031 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 223 000 kr
Markvärde
808 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 900 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Hölö-Vreta GA:3
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Österby 10A & 10B
Fastighetsbeteckning:
Hölö-Vreta 1:39
Byggår:
1790
Byggnadstyp:
1 - 1½ plan
Pris:
5 800 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
324/48 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
10 rok varav 7 sovrum
Tomtarea:
5 498 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan

Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Fastighetskarta
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Bostadshus
Bostadshus