Bergslingan 16

Hölö, Södertälje

5 495 000 kr

Tillfälle - Nybyggt enplanshus med pool och garage!

Välkommen till detta välplanerade vinkelhus med bra standard och ett perfekt solläge. Villan har 3 sovrum, pool med pooltrapp, två allrum, två kaklade badrum (varav ett till master bedroom). Köket är centralt placerat och ligger i anslutning till vardagsrummet med ryggåstak, stora fönsterpartier mot poolen om 8 x 4m och det skyddade soldäcket. Vattenburen golvvärme i samtliga rum. Isolerat friliggande garage om ca 30 kvm. Låga uppvärmningskostnader och fri från fastighetsavgift i 15 år.

Planlösning

Hall

med skjutagarderober och parkettgolv.

Kök

med gott om förvaring bra bänkytor, ljusgråa köksluckor, häll, inbyggnadsugn och micro, rostfria kyl och frys, integrerad diskmaskin och parkettgolv. Från köket nås tvättstugan.

Grovkök/tvättstuga

med klinkergolv, tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Utgång till parkeringen,

Vardagsrum

med rymd och stora fönsterpartier. Utgång till terassen. Parkettgolv.

Två sovrum

med parkettgolv och garderober.

Allrum/Tv-rum

med parkettgolv.

Duschrum

med helkaklade väggar, klinkergolv, kommod, vägghängd toalett och dusch.

Master bedrom

med parkettgolv och utgång till terrassen.

Duschrum

som nås från master bedroom med helkaklade väggar, klinkergolv, kommod, vägghängd toalett och dusch med duschvägg i glas.

Klädkammare

i anslutning till master bedroom.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3 glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmningssystem
Frånluftsvärmepump, Nibe Fighter 730. Golvvärme.

Tomten

Plan grovplanerad tomt


Uteplats:

Ca 40 kvm i anslutning till poolen

Övriga byggnader

Garage om ca 30 kvm.

Driftskostnad

Uppvärmning
20 000 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Övrigt
1 500 kr
Summa
28 500 kr

Taxeringsvärde

Typkod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 100 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Österby GA:1 ändamål: Vägar


Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM9-26/519.1
Planbestämmelser:
Detaljplan
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Bergslingan 16
Fastighetsbeteckning:
Tryckluften 7
Byggår:
2022
Byggnadstyp:
1 plan i vinkel
Pris:
5 495 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
129/30 kvm. Arealuppgifter enl. ritning
Antal rum:
5 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
1 258 kvm
Ansvarig mäklare Carl-Magnus Ekström
070 560 02 64
Carl-Magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan