Orienteringsstigen 67

Södertälje

12 995 000 kr

Har ni högt ställda krav på både ert nya hem och på läge? Varmt välkomna till en modern högklassig villa med mycket påkostad inredning och stora sällskapsytor. Huset är en tvåplansvilla med ett insynsskyddat poolområde på Orienteringsstigen!

Huset är genomtänkt i detalj där de öppna sociala sällskapsytorna är placerade på entréplan. Ni har gott om plats för önskvärd möblering och ljusinsläppet genom de stora fönsterpartierna. Köket från Puustelli, vardagsrum, lounge och matplats - allt löper i ett. Ni har givetvis utgång till husets baksida som vetter mot naturen och det undangömda poolområde. På tomten har ni en carport med plats för en bil samt en uppfart med plats för minst 6 st bilar utan några problem. Villan erbjuder även ett Attefallshus om 25 kvm, en komplett separat bostad, perfekt för hemmmakontoret eller för uthyrning.

Planlösning

Entréplan

Hall

Stenbeklätt golv, målade väggar, mycket förvaringsutrymme i garderober med skjutdörrar, entrédörr med dubbla partier och fönster mot infarten.

Kök

Exklusivt kök i vinkel från Puustelli med full maskinell utrustning så som integrerad kyl, frys, diskmaskin, inbyggnads ugn och micro samt spishäll med fläkt. Goda arbetsytor på bänkskivor av sten, stor köksö med plats för 6 barstolar runt om. Gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor.

Extra kök

Komplett kök med diskho, integrerade diskmaskin, inbyggnads ugn och micro samt spishäll med fläkt.

Sovrum/Gästrum

Rum med plats för dubbelsäng eller soffgrupp. Stengolv, målade väggar. Fönster mot tomten.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Stora fönsterpartier. Öppen spis. Stengolv samt målade väggar.

Matsalsdel

Med plats för matbord om 10-12 stolar. Fönsterpartier mot uteplatsen och poolen.

Badrum

Med mörkare klinkergolv och kakel i beige på väggar. Dusch, vägghängd toalett, handfat på granitstenskiva, spegel och belysning ovan.

Wc

Med mörkare klinkergolv och kakel i beige på väggar. Vägghängd toalett, handfat på granitstenskiva, spegel och belysning ovan.

Övre plan

Allrum

Med plats för loungesoffa och en tv. Kamin.

Master bedroom

med stengolv, ljusa väggar, helkaklat duschrum med bubbelbadkar och duschhörna. Walk in closet.

Sovrum 2 - 3 - 4

med stengolv, skjutdörrsgarderob med spegel och ljusa väggar.

Badrum

med mörkare klinkergolv och vitt kakel på väggar. Dusch, badkar, toalett, högskåp, handfat med kommod och spegelskåp ovanför.

Balkong

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa i 2 plan
Grund
Isolerad betongplatta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft - FTX
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Bergvärme, Kamin, Luft/luftvärmepump

Tomten

Tomtarea: 914 kvm

Övriga byggnader

Attefallshus av sten och putsade fasader. Med ett kök, badrum och golvvärme. Luft/Luft värmepump med värme/AC.

Driftskostnad

Vatten/avlopp
4 560 kr
Renhållning
1 770 kr
Hushållsel
32 870 kr
Samfällighet
4 608 kr
Summa
43 808 kr

I elförbrukningen ingår uppvärmningskostnaden.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
5 224 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 997 000 kr
Markvärde
1 227 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 900 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Basilikan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning


Last: Officialservitut Utrymme, 0181K-44/2008.1
Planbestämmelser:
Detaljplan
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Orienteringsstigen 67
Fastighetsbeteckning:
Basilikan 12
Byggår:
2016
Byggnadstyp:
Villa i 2 plan
Pris:
12 995 000 kr
Boarea/biarea:
273/2 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
7 rok varav 5 sovrum
Tomtarea:
914 kvm
Ansvarig mäklare Majed Shammastoma
076 202 63 64
majed@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan