Brita Wattrangs gata 5

Glasberga Sjöstad, Södertälje

10 500 000 kr

Exklusiv villa med sjönära läge!

Nu presenteras denna nybyggda villa i populära Glasberga! Villan erbjuder påkostad inredning, stora och öppna sällskapsytor, 5-6 sovrum, kök och tre bad-/ duschrum i exklusivt utförande. Stor takterrass i vinkel och med fin utsikt över Glasbergasjön.

Huset erbjuder påkostade materialval som klinkergolv, stora fönster- och skjutdörrspartier, spotlights, parkettgolv m.m.

Belägen längst in på lugn återvändsgata gränsande mot allmänning i en eftertraktad del av Glasberga och med ett bra solläge.

Välkommen på visning!

Planlösning

Hall

Välkommen in till denna fantastiska villa med exklusiva och stilrena materialval! Här möts du av en ljus hall med förvaring i skjutgarderob och ljust klinkergolv med 80 x 80 plattor.

Duchsrum

Från hallen nås det första duschrummet med ljust klinker och kakel. Utrustat med stilren duschhörna med svarta detaljer, kommod med dubbla handfat, spegel med belysning och vägghängd toalett.

Kök

Platsbyggt modernt kök med luckor i mörkt trä med goda arbetsytor på bänkskivor av sten. Här finns allt du behöver så som induktionshäll, fläkt, kyl/frys, varmluftsugn, micro, diskmaskin och gott om förvaring i både skåp och lådor. Intill köket finns det plats för matbord. Bakom köket via dörr finns rum/groventré med ytterligare förvaring och bänk med diskho.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för större soffa, fåtöljer, tv-bänk och övriga möbler. Från vardagsrummet nås uteplats. Klinkergolv 60X60, vitmålade väggar och spotlights.

Duschrum

Det andra duschrummet på entréplanet har ljust kakel på väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med stilren duschhörna med svarta detaljer, kommod med dubbla handfat, spegel med belysning och vägghängd toalett.

Sovrum

På entréplanet finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och övriga möbler. I detta sovrum finns det förvaring i garderob med skjutdörrar, ingång till duschrum samt utgång till tomten.

Övre plan

Övre plan

Allrum

En trappa upp möts vi av allrummet med härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier

Allrum

En trappa upp möts vi av allrummet med härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier

Sovrum

På övre plan finns 4 st sovrum. Alla är rymliga med vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Två av sovrummen har förvaring i garderober med skjutdörrar.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 -plan villa
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft - FTX
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Tomten

Tomtarea: 888 kvm

TV och bredband

Fiber

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 575 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 500 000 kr
Markvärde
1 075 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Glasberga GA:23


Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, D202000511396:1.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D202000511393:1.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, D202000511395:1.1
Planbestämmelser:
Ändring Av Dp Detaljplan
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Brita Wattrangs gata 5
Fastighetsbeteckning:
Glasberga 1:451
Byggår:
2022
Byggnadstyp:
2 -plan villa
Pris:
10 500 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
280 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
6 rok varav 5 sovrum
Tomtarea:
888 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan