Visning:

sön 1/10 kl 15:00-15:30

Solvägen 5

Hölö - Centralt, Södertälje

3 395 000 kr

Totalrenoverad villa med stor potential!

Välkommen till denna friköpta villa på hörntomt mitt i Hölö samhälle. Här erbjuds en fastighet med stor potential där eventuell möjlighet för att stycka en ytterligare villatomt finns!

Huset är nyligen renoverat med nytt tak, kök, badrum ytskikt och mycket mer. Här bor man med ett stenkast till skola och idrottsplats och gångavstånd till allt som förskola, mataffär, pizzeria och kommunikationer.

På nedre våningen hittar du generösa ytor som kan anpassas efter dina behov. Skapa ett extra sovrum, ett mysigt allrum eller kanske ett eget spa-område – möjligheterna är oändliga.

Välkommen på visning!

Planlösning

Entréplan

Hall

Välkomnande hall via farstukvist. Hallen erbjuder god avhängningsyta på hatthylla.

Kök

Stilrent kök med förvaring i skåp och lådor med vita luckor. Köket har maskinell utrustning som spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Köket har även hyllor och arbetsbänk längs en vägg.
I köket är det härligt ljus från fönster i två väderstreck och plats för matbord.

Vardagsrum

Rymligt med gott om plats för soffgrupp. Från vardagsrummet är det utgång via dubbeldörr till balkongen.

Sovrum

Två st sovrum med bra storlek på båda. Rummen har förvaring i inbyggda garderober.
På hela entréplan är det parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum

Stilrent helkaklad duschrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Inredning som dusch med duschväggar i glas, handfat, spegelskåp och toalett.

Nedre plan

Pannrum

Med vedpanna och två st ackumulatortankar.

Tvättstuga

Rymlig med inredning som tvättmaskin, handfat och arbetsbänk.

Rum

På nedre plan finns det ett stort rum med fönster i två väderstreck. Goda möjligheter för att inreda.
Ytterligare rum finns med möjlighet för att göra exempelvis badrum.
Hall med ytterdörr.

Renoveringar

Yttertak 2022

Fönster 2022

Alla ytskikt 2023

Ny el entreplan 2023

Ny farstukvist samt balkong 2023

Nytt kök 2023

Nytt badrum 2023

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med souterrängvåning
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Eternit
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglas samt 2-glas kopplade fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Vattenburen värme via vedpanna

Tomten

Tomtarea: 1 605 kvm

Övriga byggnader

Under balkongen i anslutning till huset finns ett kallförråd.

TV och bredband

Finns via fiber.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 348 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
558 000 kr
Markvärde
790 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 743 750 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser:
Byggnadsplan
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Solvägen 5
Fastighetsbeteckning:
Krutet 1
Byggår:
1949
Byggnadstyp:
1 plan med souterrängvåning
Pris:
3 395 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
120/8 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum:
4 rok varav 2 sovrum
Tomtarea:
1 605 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

sön 1/10 kl 15:00-15:30
Öppen visning - Välkommen!

Dokument & Länkar

Intresseanmälan