Bergslingan 2

Hölö - Centralt, Södertälje

4 995 000 kr

Enplansvilla centralt i Hölö!

Nybyggd enplansvilla med fina materialval och attraktivt läge. Huset är byggt 2017 och har låga driftkostnader och är befriat från fastighetsskatt! Påkostade materialval som spotlights, parkettgolv, master bedroom med eget badrum, braskamin, vattenburen golvvärme i hela huset m.m. Hörntomt i lugnt barnvänligt område med gångavstånd till skola och förskola. Huset har en trevlig planlösning med stort kök och generösa sociala ytor.

Välskött tomt med plan gräsmatta, altan i sydvästläge och Ligusterhäck runt tomten. På tomten finns ett dubbelgarage samt goda parkeringsmöjligheter på uppfart.

Gångavstånd till motionsspår, kommunikationer, mataffär och pizzeria.

Välkommen på visning!

Planlösning

Hall

Med avhängningsmöjligheter på hatthylla och skoställ. I hallen är det grått klinkergolv.

Sovrum

Två sovrum som är ungefär lika stora. I rummen finns det plats för säng och ytterligare möbel om så önskas.

Master bedroom

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. I rummet är det förvaring i skjutgarderober längs en vägg och spotlights i taket. Eget helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Inredning som handfat med gott om förvaring under, spegel, toalett och takdusch med duschvägg i glas.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med plats för både stor soffa och matbord med braskamin i mitten av rummet. I vardagsrummet är det spotlights i taket och utgång till altanen.

Kök

Rymligt med öppen planlösning mot vardagsrummet med stor bänkyta av ek med möjlighet att sitta med barstolar. Köket har stor spis (90 cm) med fläkt i taket, dubbla kyl/frys, micro, ugn och integrerad diskmaskin. Vitvarorna är från Siemens. Gott om förvaring i skåp och lådor med vita luckor.

Duschrum

Ytterligare ett helkaklat duschrum i stilrena materialval som grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Inredning som toalett, handfat med förvaring i skåp, takdusch och duschvägg i glas.

Tvättstuga/groventré

Välplanerad tvättstuga med egen ingång från baksidan. I tvättstugan är det tvättmaskin och torktumlare, grovkök, värmepump samt bänkyta.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump

Tomten

Tomtarea 1 416 m² (friköpt).

Övriga byggnader

På tomten finns ett dubbelgarage om ca 50 kvm. Garaget är isolerat med platta på mark och luftvärmepump. Elektrisk garageport.

TV och bredband

Tv och internet finns via fiber.

Driftskostnad

Uppvärmning
19 872 kr
Vatten/avlopp
5 868 kr
Renhållning
2 280 kr
Samfällighet
4 000 kr
Summa
32 020 kr

I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
3 253 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 591 000 kr
Markvärde
662 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 150 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Österby GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser:
Detaljplan
Typ:
1 plan
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Bergslingan 2
Fastighetsbeteckning:
Tryckluften 16
Byggår:
2017
Byggnadstyp:
1 plan
Pris:
4 995 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
134 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
1 416 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan