Vackert belägen gårdsfastighet i toppskick med utsikt över åkrar och sjö, endast 40 minuter från Stockholm. En unik möjlighet att förvärva en fastighet med stor potential, inklusive solceller som kommer att installeras på komplementbyggnaderna som ger ca 60 000 kWh/år vilket gör att fastigheten kommer vara självförsörjande på el!
Byggnaderna på fastigheten är i mycket gott skick och erbjuder goda möjligheter för uthyrning (885 600 kr i potentiella hyresintäkter/år, se lista nedan) med bl.a eget personalrum med kök och toalett, samt eventuellt möjlighet att stycka tomter. Huvudbyggnaden om 173 kvm har 5-6 sovrum, braskamin, pool med elektriskt pooltak, spabad och en stor altan. Gästhuset har också en egen pool och tomt, samt en lägenhet/ateljé om ca 80 kvm med 2 sovrum och påkostade ytskikt.
Fastigheten har också ekonomibyggnader på tillsammans ca 550 kvm, inklusive garage, verkstäder och en carport som kan omvandlas till ett stall.
Ev. finns möjlighet att förvärva ytterligare ca 20 ha.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och för att boka visning.
Entréplan
Rymlig hall med grått klinkergolv med golvvärme. I hallen är det avhängningsmöjligheter på hatthylla.
Stilrent duschrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Inredning som dusch med duschväggar i glas, toalett, handfat med lådor under och spegelskåp.
Stort kök med gott om förvaring i skåp och lådor med gråa luckor. Köket har köksö med spishäll och en mindre ho samt fläkt ovanför. Maskinell utrustning som ugn, micro, kyl och frys.
Köket har öppen planlösning mot matplatsen där det finns gott om utrymme för ett stort matbord. I rummet är det en Contura braskamin och utgång till altanen.
Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och given plats för TV.
På entréplan är det ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng.
Tillbyggd groventré med förvaring i garderober längs två väggar.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i pelare, arbetsbänk med diskho, förvaring i skåp och garderob samt värmepump.
Övre plan
En trappa upp är det en hall som når alla rum. Fyra st sovrum varav ett som är större. Mellan sovrummen är det ett förråd som går i vinkel till kattvinden.
Ljust och rymligt badrum med stilrent kakel/klinker. Inredning som handfat med lådor under, spegel, toalett, badkar och toalett.
I huset är det parkettgolv och målade/tapetserade väggar.
Lägenhet/ateljé om ca 80 kvm med entré via separat ingång i hall på markplan. Övre plan förbinds via eksprialtrappa.
En trappa upp är det ett rymligt allrum med plats för matbord och stor soffgrupp. Italienskt designkök med full maskinell utrustning som spishäll, diskmaskin, kyl/frys, ugn och micro.
2 sovrum som är lika stora med ljusinsläpp från takfönster i båda.
Helkaklat duschrum i stilrena färger med golvvärme och inredning som dusch med duschväggar i glas, toalett, handfat med förvaring i skåp under och spegelskåp ovanför samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför.
Lägenheten värms upp med luftvärmepump och elradiatorer.
Verkstad om ca 100 kvm med takhöjd på 4,5m och två st portar (en åt varje håll). Portarna är 2,8x3,2m. Verkstaden värms upp av en luftvärmepump. Spolplatta med oljeavskiljare utanför ena porten. Tillgång till entresol om ca 20 kvm för extra förvaring. I verkstan finns kall och varmvatten samt golvbrunn.
Två garage varav ett om ca 35 kvm och ett om ca 40 kvm. I garagen är det klinkergolv och arbetsbänk. Garagen värms upp med gemensam luftvärmepump.
I ena änden på byggnaden är det ett personalrum med pentry, matplats och toalett.
Verkstad om ca 60 kvm med dubbla elektriska garageportar 2,8x2,8m och takhöjd om ca 3m. Separat ytterdörr på gaveln. Utrymmet värms upp med luftvärmepump.
Verkstad om ca 30 kvm med elektrisk garageport 2,8x2,8m. Takhöjd ca 3m. Utrymmet värms upp med luftvärmepump. Utrymmet har trappa upp till loft över hela byggnaden som kan användas till kallförråd (ca 50 kvm).
Garage/förråd med ingång via garageport och dörr. Entré på gaveln av huset. Utrymmet är ca 48 kvm och värms upp med luftvärmepump.
Carport om ca 130 kvm. Består i dagsläget av 5 st fack som är 7,5x3,5m och en takhöjd på 3,2m. Byggnaden är förberedd för att göra om till stall och då skulle man få ut ca 6-8 boxar och sadelkammare.
Om ca 55 kvm. Huset är byggt 1930 och löpande renoverat från 2010 och framåt. Huset är fördelat på tre rum och kök varav två sovrum och ett vardagsrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I vardagsrummet är det en fungerande kakelugn.
Stor altan delvis under tak. Pool 3x5m. Huset värms upp med luftvärmepump.
Huset har en egen tomt om ca 2000 kvm med fruktträd och berså.
