Visning:

sön 1/10 kl 12:00-12:30

Ekorrstigen 19

Ekeby, Södertälje

3 495 000 kr

Villa med generösa ytor i populära Ekeby!

Rymlig familjevilla i populära Ekeby! Huset är väl omhändertaget och har en trevlig planlösning med bl.a stora sociala ytor i vinkel på entréplanet och generösa biytor i källare. Fastigheten har nyligen ommålad fasad, eldstad och garage. Stor trädgårdstomt med södervänd baksida och altan, insynsskydd från häckar och fruktträd.

Här bor man med närhet till vacker natur och Mälaren samt gångavstånd till skola, förskola, mataffär, utegym m.m.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

Planlösning

Entreplan

Hall

Välkomnande hall mitt i huset med avhängningsmöjligheter i garderober.

Kök

Ljust stort kök med förvaring i skåp och lådor med vita luckor. Goda arbetsytor på bänkar. Maskinell utrustning som spus med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. I köket finns det utrymme för matplats.

Vardagsrum

Stora sociala ytor i vardagsrummet. Rummet är uppdelat i två delar där övre delen används som matsal idag vid öppen spis. Några trappsteg ner finns det gott om plats för soffgrupp. Från rummet är det två st altandörrar. I rummen är det vackert parkettgolv.

Sovrum/kontor

Innanför vardagsrummet är det ett stort rum som idag används till kontor. Rummet har gott om förvaring i garderober. I rummet är det samma parkettgolv som i vardagsrummet, möjlighet för att ta ner väggen mot vardagsrummet och ha ett större vardagsrum då golvet ligger under väggen.

Sovrum

I andra delen av huset är det tre st sovrum varav två som är större. I rummen finns det bra förvaringsmöjligheter i garderober.

Badrum

Med bra storlek. Inredning som badkar, bidé, toalett, handfat och spegelskåp. I badrummet är det kakel på halva väggerna och plastmatta på golvet.

Källarplan

Gillestuga

Rymlig med gott om utrymme för ex. soffgrupp m.m. I rummet är det en vacker öppen spis.

Tvättstuga

Med inredning som tvättmaskin, duschkabin och grovkök. I tvättstugan är det plastmatta på golv och väggar.

WC

Med inredning som handfat, spegelskåp och toalett.

Förråd m.m.

I källaren är det gott om biutrymmen som matkällare, pannrum, två förrådsrum och groventré.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Grund
Platta på mark och källre
Stomme
Lättbetong samt trä
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Trä samt tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas samt 2+1 glas
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Vattenburen värme via oljepanna med elpatron

Tomten

Tomtarea: 955 kvm

Övriga byggnader

På tomten finns ett isolerat garage.

Driftskostnad

Vatten/avlopp
6 000 kr
Hushållsel
43 000 kr
Summa
49 000 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 787 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 896 000 kr
Markvärde
891 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 417 800 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Ekeby GA:4 ändamål: Vägar


Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM9-67/199.1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1964-06-29)
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Ekorrstigen 19
Fastighetsbeteckning:
Soldaten 3
Byggår:
1967
Byggnadstyp:
1 plan med källare
Pris:
3 495 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
131/91 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
7 rok varav 4 sovrum
Tomtarea:
955 kvm
Ansvarig mäklare Gustav Ekström
070 645 11 41
gustav@bolundvall.se

Visningar

sön 1/10 kl 12:00-12:30
Anmälan krävs - Välkommen!

Intresseanmälan