Granvägen 7

Hölö, Södertälje

3 495 000 kr

Gedigen villa nära skola

Renoverat! Välkommen till denna välplanerade och gedigna familjevilla på bästa läge i attraktiva Hölö! Några av många attribut med bostaden är generösa sällskapsytor, eldstad, 3 sovrum, två badrum (varav ett med två takduschar), garage, terrass och balkong med soligt läge, gångavstånd till skola och mycket mer. Närhet till service och kommunikationer. Mycket låg energikostnad. Välkomna!

Planlösning

Entréplan

Hallen välkomnar med mycket rymd och naturlig plats för avhängning i flera garderober. Direkt till höger i hallen döljer sig wc. Mitt emot entrén tar sovrum 1 vid med bra ljusinsläpp. Vidare tar vi oss till bastun och det exklusiva badrummet med rejäl arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och dubbla duschar. I direkt anslutning väntar klädkammare samt garage.

Övre plan

En trappa upp kommer vi till den övre hallen som är generös med plats för möblering om så önskas. Från hallen når vi samtliga rum. Helkaklat badrum. Sovrum 1 Här ryms såväl dubbelsäng som byrå om så önskas. Sovrum 2 med anslutning till balkongen. Köket intill är ljust tack vare stort fönster och här finns gott om förvaringsmöjligheter. Köksinredningen går i vitt/mosaik och erbjuder flera praktiska arbetsytor samt i direkt anslutning till balkong.
Vardagsrum med eldstad samt direkt anslutning till solaltan.

Renoveringar

Ny servis ledning VA - 2005

Ny värmepump luft/vatten 2007

Wc 2023

Tvättstuga / badrum 2023

Badrum övreplan 2023

Kök 2023

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med souterrängvåning
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Vattenburen värme via värmepump

Tomten

Tomtarea 1 139 m² (friköpt) trädgårdstomt.


Uteplats:

Träbelagd altan med kvällssol, nås från vardagsrummet. Balkong i söderläge som nås från kök och ett sovrum.

Övriga byggnader

Friggebod.

TV och bredband

Fiber

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 032 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 309 000 kr
Markvärde
723 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 134 500 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Grävsta GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1968-12-09)
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Granvägen 7
Fastighetsbeteckning:
Ämnet 7
Byggår:
1959
Byggnadstyp:
1 plan med souterrängvåning
Pris:
3 495 000 kr
Boarea/biarea:
111/29 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4 rok varav 3 sovrum
Tomtarea:
1 139 kvm
Ansvarig mäklare Carl-Magnus Ekström
070 560 02 64
Carl-Magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan