Björkfjärdsvägen 13

Enhörna/Sandviken, Södertälje

4 195 000 kr

Fantastisk utsikt - båtliv - generösa ytor!

Brygga, sjöutsikt! Unik bostad på en av de mest attraktiva adresser! Njut av en vacker utsikt mot havet, möjlighet att ha båt nära huset se servitut. Stort och gediget hus, gästhus. Egen insynsskyddad uteplats. Vacker omgivning nära kommunikationer. Ångbåt till Mariefred och Kungsholmen. Välkommen att kontakta mäklare för privatvisning.

Alla bilder Planritning Karta Dela på Facebook

Planlösning

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsytor.

Vardagsrum

Naturlig plats för soffa och tv. Eldstad. Enastående panorama utsikt mot vatten.

Kök

Charmigt kök med full maskinell utrustning. Vedspis. Plats för matbord.

Badrum

Helkaklat. Dusch. Wc. Kommod. Spegelskåp.

Sovrum

Naturlig plats för stor säng och sidobord. Förvaring i garderober.

EN TRAPPA UPP

Övre plan

Stort loft / allrum. Går att enkelt göra om till två sovrum.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2 och 3-glas fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Uppvärmningssystem
Direktverkande el - braskamin

Tomten

Egen brygga.

Gästhus.

Friggebod.


Uteplats:

Två stora uteplatser med gott om plats för möbler och generös utsikt över Mälaren.

Övriga byggnader

Gästhus. Snickarbod.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
3 228 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 540 000 kr
Markvärde
1 688 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 160 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Servitut: Rättigheter-förmån:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Vinberga GA:7 ändamål: Vägar


Förmån: Officialservitut Väg, Båt-Och Badplats, 01-YTH-326.1
Planbestämmelser:
Ändring Av Detaljplan (1996-05-22) Byggnadsplan (1984-07-03)

Övrigt

342 meter till Sandvikens brygga
350 meter till Enhörna varvet
350 meter till Busshållsplats


Närservice:
Ica.
Pizzeria.
Ångbåt till Stockholm och Mariefred.
Två förskolor, Ekens förskola och Valla förskola.
Grundskola, Valla skolan.
Friluftsgård.
Enhörna IF tillhandahåller fotbollslag, löpning, gymnastik, skidspår, skridskoåkning och mycket mer.
Fotbollsplaner.
Ute gym.
Elljusspår.
Båtvarv.
Ålderdomshem.
Busshållsplats. Buss 787.
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Äganderätt
Gatuadress:
Björkfjärdsvägen 13
Fastighetsbeteckning:
Vinberga 1:43
Byggår:
1956
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Pris:
4 195 000 kr
Boarea:
85 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4 rok varav 2 sovrum
Tomtarea:
1 152 kvm
Ansvarig mäklare Carl-Magnus Ekström
070 560 02 64
Carl-Magnus@bolundvall.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Intresseanmälan